2 rooms apartment of 95 m² in Nesoddtangen

Innhold Velkommen til Tangentoppen 7, Nesoddtangen! En stilfull og moderne bolig med heisadkomst. Ved inngangen blir du møtt av en innbydende entré som fører deg videre inn i leiligheten. Her finner du to komfortable soverom, hvorav det ene soverommet er utstyrt med en praktisk walk-in garderobe. Det er også et separat toalett og et pent bad med moderne fasiliteter. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning som skaper et luftig og romslig miljø. Kjøkkenet er elegant utformet og har god plass til både matlaging og sosiale samlinger. Stuen har rikelig med plass til en komfortabel sofa og spisestue, perfekt for å slappe av eller underholde gjester. Tangentoppen 7 er et attraktivt bostedsområde som tilbyr en moderne livsstil med nærhet til natur og fasiliteter. Med denne leiligheten vil du ha muligheten til å nyte et komfortabelt og praktisk hjem. Kort om: - Oppført i 2023 - Heis fra garasje til takterrassen - Separat WC og pent bad - Åpen stue/kjøkkenløsning - God belligenhet med naturskjønne området i umiddelbar nærhet - Walk-in garderobe til hovedsoverommet _________________________________________________________________________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi sondre. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Nesodden er fredeligheten selv, et frodig og vakkert alternativ til storbyen som ligger kun en kort båttur unna. Kunst og kultur er viktig på Nesodden, men stedet har også mye mer å by på. Her får du en enkel og praktisk hverdag med blant annet Tangen Senter rett i nærmiljøet. Senteret rommer det du måtte trenge av butikker og servicetilbud i hverdagen samt vinmonopol og apotek – og ikke minst er det en meget hyggelig atmosfære her. Godt utvalg av dagligvare forretninger som Meny, Kiwi, Rema samt treningssentre, restauranter og Circle K stasjon innenfor rekkevidde. Bussholdeplass er kun et steinkast unna boligene og disse korresponderer med båtavgangene på Nesoddtangen. Hyppige båtavganger til Lysaker og Aker Brygge gjør det enkelt for pendlere å jobbe i byen. Båten tar 23 min til Aker Brygge og 8 min til Lysaker brygge. Det går også buss i retning Vinterbro, Drøbak og Ski. Boligene har kort avstand til barnehager, barne- og ungdomskoler. Nesodden videregående skole ligger også en kort spasertur unna. For de som ønsker å utfolde seg sportslig, finnes det gode muligheter for dette med blant annet flere fotballbaner, friidrettsbane, tennisbaner og til og med en liten slalåmbakke finnes det på Nesodden. Adkomst Se kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Entrè, soverom med walk-in, soverom, wc, bad, åpen stue/kjøkken løsning Standard 2023 Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, rolig, moderne. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Sondre Berg Saksnummer