4 rooms house of 190 m² in Asker

Innhold Velkommen til Granveien 48 B! Stor og romslig enebolig over tre plan med flotte uteområder i et av Askers mest attraktive boligområder. Boligen leies ut delvis møbler eller etter avtale. 1 etasje inneholder stue , spisestue med åpen kjøkkenløsning, bad, 2 soverom og utgang til hage/terrasse. Hovedsoverommet har tilgang til walk in closet/kontor og utgang til terrasse. Loftetasjen inneholder gang, toalettrom, loftstue og 2 soverom. I underetasjen finner du også en kjellerstue, et gjestetoalett, vaskerom med dusj og en romslig bod med god plass. Eiendommen har en stor, frodig og idyllisk hage med utsikt mot Vestmarka og skaugumåsen. Svært gode solforhold fra morgen til kveld og flere fredfulle soner uten innsyn. Hagen er usjenert og pent opparbeidet med gressplen, frukttrær, bærbusker og stauder. Perfekt til hagefester, soling, lek og ballspill. Eiendommen har en stor, asfaltert gårdsplass med gode parkeringsmuligheter og dobbelgarasje med elbillader. Høydepunkter med boligen: - Boligen leies ut delivs møblert eller etter avtale. - Sydvestvendt terrasse på ca. 24 kvm. med sen kveldssol - Sydøstvendt veranda og terrasse på til sammen ca. 46 kvm. - Nærhet til sjøen med egne strender og badeplasser - Stor, idyllisk og usjenert hage - Gode solforhold fra morgen til kveld - Fine turmuligheter - Vaskerom med dusj - Dobbel garasje med elbillader - Varmekabler i oppkjørselen - Flere stuer - 4 soverom - Kort vei til buss og Expressbuss til Nationalteatret. - Kort vei til skole og flere barnehager - Tre-etasjers Ulefos jernovn fra 1950 og Kakkelovn. - Hybel i boligen som er leid ut til en dame. INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et familievennlig område på Nesbru i Asker. Her er det kort vei til sjøen, flotte turområder, lekeplasser og ballplasser. Eiendommen har en solrik og usjenert beliggenhet med kort vei til sjøen, flotte turområder, lekeplasser og ballplasser. Det er også umiddelbar nærhet til båthavner, sandstrender, og idylliske badeplasser. Nærmeste dagligvarebutikk er Rema 1000 ca. 12 minutter gangavstand. Slependen senter ligger innen kort avstand hvor man finner . Coop Extra med post i butikk,Elkjøp, Kid interiør, Clas Ohlson . Det tar kun 9 minutter med bil til Sandvika Storsenter hvor du har tilgang til alt du trenger. Offentlig kommunikasjon: - Kort gangavstand til bussholdeplass - Ca 25 minutter gange til Billingstad togstasjon (Sandvika/Oslo, Asker/Drammen) - Ca. 9 minutter med bil til Sandvika Storsenter - Ca. 10 minutter med bil til Asker sentrum Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart Eiendommens rom Indre rom: U.etg: Hall, kjellerstue, vaskerom med dusj ,wc, innvendig bod, 1. etg: Stue, kjøkken/spsisestue, 2 soverom, Bad 2. etg. loftsstue, wc, 2 soverom Ytre rom: Sportsbod og Dobbelgarasje Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert eller etter avtale. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , aircondition, hagemøbler, opplegg for kabel-tv, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje med el-lader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 35 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, parkering og alarm er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tinius.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tinius Gadderud Saksnummer