5 rooms house of 118 m² in Tingnes

Innhold Velkommen til Mølstadvegen 14 G! Her presenteres en innholdsrik og familierettet enebolig med mange gode kvaliteter. Boligen inneholder en romslig entré med plass til omkledning og oppbevaring av yttertøy og sko. Videre finner du en gang med ytteligere muligeheter for oppbevaring, samt tilgang til alle rom. Romslig og møbleringsvennlig stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, og peisovnen bidrar med lun varme. Fra stuen har du utgang til en solrik terrasse med fint utsyn. Her er det god plass til sittegrupper og grill, og du har enkel tilgang til hagen og tomten via trappen. Kjøkkenet er praktisk utformet med laminerte skrog og profilerte fronter. Veggen over benkeplaten er flislagt for enkel rengjøring og beskyttelse. Det er også belysning over benkeplaten, en kjøkkenvifte med avtrekk ut, samt en dobbel kjøkkenkum. I tillegg er det en integrert oppvaskmaskin, og plass til både frittstående komfyr og kjøleskap. Boligen har totalt fem soverom, hvorav tre ligger i første etasje og to i loftetasjen. Soverommene i første etasje har alle vinduer med utsikt, og plass til seng, nattbord og tilhørende oppbevaring som medfølger. Rom i rom løsning oppe, med kryploft som kan benyttes. Badet i første etasje er praktisk utstyrt med gulvbelegg, malte plater på vegger og i himling, samt servant med underskap og speilskap. Her finner du også et dusjkabinett og gulvmontert toalett. Rommet varmes opp med en strålovn. Boligen kan leies ut med møblene som er avbildet ved ønske. Ønsker du visning? Send inn et utfyllende interessentskjema, så tar jeg Beliggenhet Barnevennlig, solrik og rolig beliggende bolig, omtrent én kilometer nord for Tingnes sentrum, i et veletablert boligfelt med eneboliger og rekkehus. I Tingnes finner du en matbutikk, bensinstasjon, bank, badestrand med sandvolleyballbane, kafé, spiseri, kulturhus, bo- og aktivitetssenter, fotball-/skøytebane og kirke. Stavsjø ligger ca. 8 km unna og tilbyr butikk, bensinstasjon, skoler og barnehage. Brumunddal, ca. 18 km unna, har et bredt utvalg av butikker, apotek og vinmonopol, samt gode kollektivmuligheter med buss og togavganger sørover mot Hamar og Oslo, og nordover mot Lillehammer og Trondheim. Det er kort vei til flere storgårder med egne spisesteder og utsalg, som for eksempel Skafferiet på Hovinsholm, Hoel gård og Kvarstad gård. Helgøya Klatrepark ligger kun 6 km unna. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, kjøkken, bad, gang, stue og 3 soverom Loftetasje: 2 soverom Ytre rom: Garasje Standard Gulv: Parkett og laminat, belegg på bad. Vegger: Malte plater, panel og murpuss. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joran.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jøran Sørheim Saksnummer