4 rooms apartment of 74m² in Kristiansand

Narviga/Kongsgård II: Stor del av enebolig | 4 sov | Fint uteområde| Dyrevennlig BeskrivelseUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en romslig og innholdsrik bolig over to plan i Narviga 1. Boligen har flere oppholdsrom, lyse soverom og praktiske løsninger for både store og små husholdninger. Her får du flott utsikt, gode lysforhold og sentral beliggenhet i et rolig område.Her kan du i tillegg få muligheten til å leie en mindre del av en enebolig også, så dersom en storfamilie eller studenter ønsker å leie hele boligen vil det også være mulig.BELIGGENHETEiendommen ligger i et etablert og barnevennlig område med nærhet til både turområder, skole, barnehage og offentlig transport. Fra stue og soverom er det fin utsikt mot nærliggende grøntområder og havet.STANDARDBoligen fremstår som eldre, men godt vedlikeholdt. Planløsningen er romslig og fleksibel, og egner seg godt for både familier og bofellesskap.Gang:Romslig entré med plass til yttertøy og sko. God lagringsplass under trapp og mulighet for garderobeløsning.Bad:To bad, ett i hver etasje. Hovedbadet har dusjkabinett, servant og toalett. I tillegg finnes det et bad med både dusj og badekar, samt god skapplass.Kjøkken:Stort og innholdsrikt kjøkken med rikelig skapplass. God plass til spisebord.Stue:Lys og romslig stue med store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Utsikt mot grøntområder og havet. Flere soner som kan brukes til både spiseplass og sofagruppe.Soverom:Boligen har flere soverom i ulik størrelse, alle med vindu og garderobeløsninger. Ett av rommene har også innebygde skap og flott utsikt. Egner seg både som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.Kjellerstue:Eget vaskerom med utslagsvask, toalett og opplegg for vaskemaskin. Mulighet for hobbyrom eller ekstra oppholdsrom.Annet:Flere boder og praktiske oppbevaringsløsninger i boligen.INVENTAR Boligen leies ut umøblert.FASILITETER- Bredbåndstilknytning- Peis/IldstedPARKERING ParkeringsplassELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Panelovn og peis. Ellers elektrisk.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr. 7.632,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta