3 rooms house of 92 m² in Fjell

Innhold Utleiemegleren har på vegne av Austre Skogsfjellvegen 26B sin eier gleden av å prensentere boligen som kan bli ditt hjem de neste årene. En fin og innbydende del av tomannsbolig med høy standard med moderne kvaliteter og gode arealløsninger. Et fint uteområde som er opparbeidet med treterasser, balkong og asfalterte areal. Enkelt vedlikehold og gode solforhold gir god anledning til å nyte fine dager i fra balkong eller terrasse. Av flere gode kvaliteter kan følgende nevnes: Flott beliggenhet i feltet, med flott utsikt og ingen innsyn Gjennomgående høy standard med parkett på gulv og lyse tidsriktige fargevalg Lekkert Sigdal kjøkken med integrerte Simens hvitevarer og granitt benkeplate Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Sentral støvsuger Gasspeis Carport Meget barnevennlig med kort vei til skole og barnehager Utmerkede tur- og friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet Beliggenhet En lekker og fin del av tomannsbolig i et barnevennlig og fint boligområdet på Møvik. Eiendommen ligger fint plassert i terrenget i kort avstand fra matbutikk og bussholdeplass. Ca.2-3 min gange til KIWI og bussholdeplass. Ca. 1 km til Ulveset barneskule. ca. 10 min kjøring til Sartor Senter. Ca. 7 km til Sotra Golfklubb, Ca. 28 min kjøring til Bergen sentrum. Ca. 1.3 mil til Kystbasen på Ågotnes. Mange flotte turområder like i nærheten. Kort vei til bademuligheter i sjø og ferskvann. Adkomst Følg RV 555 fra Straume og Sartor Senter for og videre på FV 560 til Fjell og følg deretter FV 559 til Skogsfjellvegen i Møvig. Ta her av til venstre og følg veien innover i 11 meter og ta deretter til venstre inn på Austre Skogsfjellvegen. Følg nummerering. Eiendommens rom Indre rom: Inngang fra hovedplan i 2.etg.: 2.etg: Gang/entre, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 2 soverom. 1.etg.: Gang, soverom, bod/walk in closet. Ytre rom: Utvendig frokostterrasse ved inngangsparti Balkong med ettermiddagssol og utgang i fra stue Utvendig bod i tilknytning til carport. Teknisk rom i 2.etg. m/inngang i ved inngangspartiet. Disponeres av utleier. Avlåste rom: Teknisk rom/bod ved inngangsparti. Standard En utrolig fin og trivelig to-mannsbolig som ligger fint plassert på solrik tomt. Fint område. Austre Skogsfjellsvegen 26B blitt bygget og innredet spesielt etter utleiers ønsker. Det er lagt mye vekt på utforming og kvaliteter som har skapt et godt hjem for eier og som nå kan bli ditt drømmehjem. Boligen er funksjonellt og fint innredet med en god planløsning. Mange gode kvaliteter. Løsninger som balansert ventilasjon, led belysning med dimmere i alle rom sammen med store og gode lysflater er med på å bidra til at boligen oppleves lun og svært energieffektiv. Ekstra takhøyde og store vindusflater gjør at stuen oppleves lys og luftig. En fin spisestue plassert på kjøkkenet gir plass til gode øyeblikk med familie og venner. 3 gode fine soverom med bra lysflater og funksjonell innredning. Lekkert helfliset bad utstyrt med speil og belsyning, vegghengt toalettt, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Tomten er opparbeidet med treterasser og asfalterte uteområder. Enkelt vedlikehold og gode solforhold gir god anledning til å nyte fine dager i fra balkong eller terrasse. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: fryseskap, lite fryseskap i bod, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, hagemøbler, ingen gjenboere, solavskjerming, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i Carport. Bod i tilknytning til carporten. Boden har hyller og oppheng. Fryseskap er plassert i bod. Kommode i bod vil bli stående. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gasspeis i stue. Varmekabler i alle gulv. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV, parkering og renovasjon av husholdningsavfall med kildesortering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jorunn.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jorunn Nepstad Saksnummer