2 rooms apartment of 53 m² in Oslo

Beliggenhet Super beliggenhet, rolig og idyllisk, mellom Montebello og Smestad. Flotte felles grøntområder. Leiligheten ligger tilbaketrukket og skjermet fra omkringliggende gater i liten stikkvei fra Morgedalsvegen. Naturskjønne omgivelser og flotte solforhold. Svært kort spasséravstand til Makrellbekken med . stor dagligvare, T-bane, Njårdhallen og SATS treningssenter. Det er kort vei til Majorstuen og til Røa med de fleste servicetilbud. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Naturskjønne turmuligheter i nærområdet. Du vil trives i Morgedalsvegen sameie. Innhold Flott 3-roms leilighet beliggende usjenert til i Morgedalsvegen på Montebello. Leiligheten inneholder: entrè med oppbevaringsmuligheter, innvendig bod med lagringsplass, flislagt moderne bad med vaskemaskin, stue med delvis åpen kjøkkenløsning og to soverom. Hovedsoverom har garderobeskap på hver side av sengen og det minste soverommet har en stor skyvedørsgarderobe. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong og her er det også en bod. Det er ellers en ytterliggere bod nede ved hovedinngangen, så her er det godt med lagringsplass. Parkeringsplass i fellesgarasje. Her er det montert el-bil lader fra Elaway. Leietaker må da tegne et eget abonnement dersom man ønsker å bruke ladestasjonen. Grunnpakken på TV og Internett fra Telia er inkludert i husleien så lenge sameiet har avtale om dette. Leis ut umøblert. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, innebod, bad, stue, kjøkken, to soverom. Ytre rom: 1 kjellerbod + 1 utvendig bod på balkong Standard Gulv: Parkett, fliser på bad. Vegger: Malt glassfiber, fliser på bad. Kjøkken: Hvit høyglans og foliert glassdører, kjøkkenbenk av tre. Intergrerte hvitevarer. Bad: Nyere bad med gulvvarme, dusj, vegghengt wc, servant og vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, husdyr tillatt, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Teo Hadzic Saksnummer