3 rooms house of 90m² in Romedal

Moderne og romslig enebolig med elbillader og vedovn | Bod | 3 soverom | 2 bad | Flott balkong og hage | Ledig fra 01.07 BeskrivelseInnholdVelkommen til lekre og moderne Bratvoldsberget 27 - en romslig og nyere enebolig i kjede med tilhørende carport med elbillader, bod og hage. Boligen ligger i enden og har hjørnetomten slik at man fine uteområder rundt ene siden. Her er det fin utsikt og gode solforhold. Foran er det plass til mange biler om man har stor familie. Boligen er fra 2021 og bærer preg av moderne standard. Her er det flislagt i entréen og på begge badene. Gulvene i alle rom har mørk laminat som gir et moderne inntrykk. De 3 soverommene er av lik størrelse og byr på godt av plass til det man behøver. Hovedsoverommet har også egen utgang til hagen og eget bad med badekar. Kjøkkenet har åpen løsning til stuen og har integrerte hvitevarer. Stuen kan fint deles inn i spisestue- og stuedel. Skyvtett ut til verandaen som er overbygd og har spotter i taket. Her kan man nyte gode kvelder i solnedgangen og utsikten.Carporten har elbillader og bod i bakkant som byr på godt av lagringsplass. INTERESSERT I Å SE BOLIGEN? SEND INN INTERESSENTSKJEMA VIA ANNONSENLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen befinner seg litt utenfor Romedal sentrum, men tar fortsatt kort tid ned til Kiwi som er 1 km unna. Romedal barnehage og Romedal ungdomsskole ligger bare 1,1 til 1,4 km unna som man fint kjører til på under 5 minutter eller går på cirka 15 minutter. For bredere tilbud av butikker finner man i Stange og Hamar. Det er kun 10 minutter til Stange sentrum og under 20 minutter unna CC Hamar. For den som liker natur og friluftsliv er denne boligen ypperilg. Herfra går det sti opp til skog og mark som bugner av gode turmuligheter. Ellers er det rolig nabolag med flere familier.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:1. etasje: Entré, 2 soverom, bad, teknisk rom og 2 boder.2. etasje: Kjøkken, stue, soverom og bad.Ytre rom:Utebod.Standard- Gulv: Laminat i alle oppholdsrom og fliser i entré og på begge badene. - Vegger: Malt panel i alle oppholdsrom. Fliser på veggene på badene.KJØKKENModerne kjøkken med integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.BAD 1. etasjeFlislagt gulv og vegger med toalett, dusjhjørne med glassdører og bred servant.BAD 2. etasjeFlislagt gulv og vegger med toalett, badekar, bred servant og opplegg til vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass på tomten og carport med elbillader.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta