3 rooms house of 107 m² in Elverum

Innhold Flott og moderne vertikaldelt tomannsbolig i nyere boligfelt på Vestad. Boligen har tidsriktige farger og moderne materialer som sørger for meget god isolasjon. Huset anses å være et "grønt hus" med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og i tillegg utstyrt med vedovn som virkelig varmer opp huset. Gulv i alle oppholdsrom er av laminat og alle bad samt teknisk rom er flislagt. Boligen er bygd i 2023 og er nesten nytt. Det er gulvvarme i entréen og begge badene. Her er det påkostet det lille ekstra på badet i 2. etasjen og kjøkkenet. Badet har fått store, flotte fliser og lekker dusj som er innrammet i matt svarte lister og karmer. Kjøkkenet har fått en bredere halvøy, stor platetopp med store kokesoner der avtrekksviften er integrert. Her er det masse skapplass og ikke minst benkeplass. Det er åpen løsning til stuen som har store vindusflater slik at det kommer inn mye naturlig lys. Ut fra skyvtetten på stuen kommer man til en inngjerdet hage og markterrasse der solrike dager kan nytes. Boligen har tre gode soverom der ett av dem har to romslige garderobeskap inntil hverandre pluss en meget romslig garderobe i gangen som fungerer utmerket som walk-in. Boligen benytter to parkeringsplasser ved innkjørselen. Er du interessert i boligen og ønsker visning? Send inn interessentskjema så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Tomannsboligen befinner seg i nyere boligfelt i Vestadområdet der det finnes mange barnefamilier. Området anses som meget barnevennlig med umiddelbar nærhet til gode rekreasjonsmuligheter, blant annet skiløype 100 meter nedenfor boligen som strekker seg i flere kilometer. Boligen ligger i en sløyfe i boligfeltet som gjør at det er lite trafikk her. I nærområdet ellers er det flere lekeplasser innenfor kort gangavstand. I en radius på 5 km finner man opptil 9 barnehager der nærmeste ligger 2,3 km og 3 km unna ved Terningen. Nærmeste skole er Vestad skole. For dagligvare har du flere muligheter i Grindalsmoenområdet. Med skogen sett rett fra stuevinduet og hagen kan man føle på roen. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, teknisk rom, bad, kjøkken og stue. 2. etasje: 3 soverom, bad og gang. Ytre rom: Bod Standard OVERFLATER GENERELT - Gulv: Flislagt gulv på bad, teknisk rom og i entré. Laminat på alle andre oppholdsrom. - Vegger: Flislagte vegger på bad og ellers i boligen er det gips. KJØKKEN Moderne kjøkken med bred halvøy mot spisedel av stuen. Kjøkkenet har integrert kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp med store induksjonssoner og integrert avtrekksvifte. BAD 1. etasje: Lys og flislagt bad med dusjnisje, opplegg til vaskemaskin, toalett og servant. 2. etasje: Påkostet med ekslusive fliser på gulv og vegger. Lekker dusj med glassdører innrammet med matt svarte karmer, toalett og bred servant. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , aircondition, hagemøbler, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Audun Strugstad Saksnummer