4 rooms house of 85 m² in Jessheim

Innhold Velkommen til Rismohagan 5 – en moderne og innbydende enebolig i rekke over to plan, perfekt for den aktive barnefamilien. Boligen ligger i et attraktivt og fredelig boligområde på Ekornrud, med kort vei til skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, samtidig som du har alle hverdagens fasiliteter i umiddelbar nærhet. I første etasje møtes du av en romslig og lys entré som leder videre inn til boligens sosiale hjerte – stue og kjøkken i åpen løsning. Den store stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og en moderne peisovn gir både varme og hygge på kjølige dager. Kjøkkenet er stilrent og praktisk, med helintegrerte hvitevarer og god benkeplass – perfekt for både hverdagsmat og middagsselskaper. I denne etasjen finner du også et pent flislagt bad med dusj og opplegg for vaskemaskin. Andre etasje består av fire romslige soverom, alle med plass gode garderobeløsninger. Her er det rikelig med plass til hele familien, og muligheter for både barnerom, gjesterom og hjemmekontor. Etasjen har også et lekkert, flislagt bad med badekar og dusjløsning – et perfekt sted å slappe av etter en lang dag. Boligen har godt med lagringsplass, både i innvendig bod, utvendig bod og i garasjen. Uteområdet byr på solrike soner og trygge lekeområder for barna. Planløsning: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken i åpen løsning, bad 2. etasje: 4 soverom, bad, bod I tillegg: Utebod og garasje Dette er et hjem som kombinerer moderne komfort med praktiske løsninger – og en beliggenhet som gjør hverdagen enklere. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et etablert og svært barnevennlig boligområde på Ekornrud, like utenfor Jessheim sentrum i Ullensaker kommune. Området har umiddelbar nærhet til flott turterreng, samt kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også gangavstand til lekeplasser, Holmsletta grusbane, fotballbaner, Jessheim friidrettsstadion, idrettshall, tennisanlegg og flere treningssentre. Gang- og sykkelvei fører deg trygt inn til sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av fasiliteter, servicetilbud og spisesteder. Jessheim Storsenter, med både kjedebutikker og nisjebutikker, ligger også her. Jessheim kulturhus byr på et variert kulturtilbud med konserter, teaterforestillinger, revyer, kunstutstillinger og tre kinosaler. Med bil tar det i overkant av 10 minutter til Oslo lufthavn. I nærområdet finner du lysløype, markastue med servering i vintersesongen og et nettverk av merkede turstier. Ullensaker kommune tilbyr også O-postjakt, et fritidstilbud som lar deg bli bedre kjent med det lokale terrenget. Det er kort vei til både skøytebane og svømmehall. En kort sykkeltur unna ligger populære Nordbytjernet – et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker, kun én kilometer fra Jessheim sentrum. Her finner du godt tilrettelagte turveier for både rullestolbrukere og barnevogner, flotte badeplasser med sandstrender, volleyballbaner og badebrygger. Fra tjernet går det stier videre inn i skogsområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen ved Gardermoen.? Adkomst Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, stue/kjøkken i åpen løsning, bad 2. etasje: 4 soverom, bad, bod I tillegg: Utebod og garasje Ytre rom: Bod Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har en flott terrasse og hage, perfekt for utendørs aktiviteter og avslapning. Den romslige stuen har en peis/ildsted som gir en koselig og varm atmosfære på kalde dager. Boligen har også opplegg for internett, som gir rask og enkel tilgang til moderne kommunikasjon og underholdning. Eiendommen er røykerfri, noe som bidrar til et friskt og sunt innemiljø. Området er både barnevennlig og rolig, med gode forhold for familier som ønsker et trygt og fredelig sted å bo. Parkering Parkering: Garasje med automatisk leddport og god plass på egen steinbelagt gårdsplass. Fra garasjen er det direkte adkomst til terrasse og hageområde. Øvrig parkering i henhold til områdets bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen er elektrisk oppvarmet med panelovner, samt gulvvarme i entré og begge bad. I tillegg er det en peisovn i stuen i første etasje. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: abib.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Abib Moa Saksnummer