3 rooms apartment of 85m² in Slattum

- Moderne 4-roms med høy standard og attraktiv beliggenhet - Balkong garajse med elbillader. Møblert. Ledig 1/7. BeskrivelseInnholdBoligen er nylig pusset opp og er malt i tidsriktige farger. Den har en åpen planløsning og er gjennomgående. Den går over 2. etasjer og har direkte utgang til balkong med gode solforhold med nydelig utsikt over skogen.Det er også balkong ved inngangsdør, hvor det er satt opp dør som skjermer for innsyn. Boligen leies ut møblert iht til inventarliste.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i attraktivt og veletablert boligområde i Nittedal kommune. Skoler, butikk og off. kommunikasjon i gangavstand fra eiendommen. Meget kort vei til marka med flotte ski- og turløyper med direkte tilknytning til løypenettet i Lillomarka/Nordmarka. Lysløype direkte fra Skytta. Svømmehall og nytt flott kunstgressanlegg på Li. Golfbane både på Hauger og i Hakadal. Kun 15 min med bil til Varingskollen alpinsenter som er et ski- eldorado for store og små. Buss fra Gjelleråsen til Oslo og mot Lillestrøm samt flybussen. Lokalbuss fra Gjelleråsen til Skillebekk og til Slattum. AdkomstSe kart på o. Eiendommens romIndre rom:1. etasje: Entré, soverom, WC, kjøkken, spisestue og stue. 2. etasje: Hall, 2 soverom og hovedbad. Avlåste rom:Eier skal bruke boden bak carporten. Denne vil derfor være avstengt.StandardKjøkken: Lyst og delikat kjøkken med hvite fronter og laminat benkeplate. God benkeplass. Integrert skap med lekre dører for vaskemaskin og tørketrommel.WC: Nyere og moderne bad med varmekabler i gulv. WC, servant og dusjhjørne med glassdører.Bad (2.etasje): Flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusj, WC og servant. InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringCarport. Det er flere gjesteparkeringsplasser. EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta