2 rooms apartment of 45m² in Nodeland

Møblert 3-roms m/fiber og TV inkludert – Nodeland Velkommen til en møblert og innflytningsklar 3-roms leilighet på 1. etasje i Løvollvegen 11, Nodeland. Leiligheten har egen inngang, solrik uteplass og romslig parkering på tomten – perfekt for deg som ønsker en rolig og landlig base med kort vei til både sentrum og Kristiansand.BELIGGENHET Løvollvegen ligger landlig og rolig på Nodeland, kun noen minutter fra sentrum med butikker, skole, barnehage og togstasjon. Kort vei til buss mot Kristiansand, og flotte turområder rett utenfor døren. Ideelt for pendlere, små familier eller deg som vil bo i fred uten å være langt unna byen.INNHOLDSoverom 1 (10,0 m²) – god plass til dobbeltseng og garderobeSoverom 2 (6,9 m²) – passer til seng, skrivebord eller barneromBad (3,6 m²) – moderne, med dusjkabinett, vaskemaskin og varmekabler i gulvÅpen stue/kjøkken (23,9 m²) med parkett, store vinduer og direkte utgang til uteplassMerk: Det finnes en innvendig dør mot hoveddelen av huset, men denne er permanent låst – leiligheten er fullstendig separat.STANDARD OG MØBLERING Leiligheten er fullt møblert og klar til innflytning – sofagruppe, spisebord, TV-benk, senger, garderober og kjøkkenutstyr følger med. Lys og god atmosfære, med parkett gjennom hele boligen.Møblene kan tilpasses etter ønske – gi beskjed om det er noe du ikke trenger, så fjerner vi det før innflytning.Merk: PC, skjermer og PC-pult som vises på enkelte bilder følger IKKE med leieforholdet.INKLUDERT I LEIENFiber internett MbpsTV-pakkeVann og kommunale avgifterStrøm betales separat etter forbruk.OPPVARMING Varmekabler i stue, kjøkken og bad sikrer god og jevn varme året rundt. Rimelige strømkostnader takket være moderne isolasjon.PARKERING Romslig parkeringsplass på tomten – god plass til bil og eventuell gjesteparkering.UTEOMRÅDE Solrik uteplass med spisebord, stoler og loungemøbler – klar til bruk fra dag én. Grønn plen og direkte utgang via skyvedør fra stuen.PRAKTISK INFORMASJONLedig fra: 1. mai 2026Leie: kr 12 000,- per månedDepositum: kr 24 000,- (2 måneders leie) på depositumskontoØNSKET LEIETAKER Vi ønsker en rolig og ryddig leietaker. Røyking og dyrehold er dessverre ikke tillatt.VISNING Ta