2 rooms apartment of 69 m² in Bergen

Innhold Velkommen til Flasens vei 69! En romslig 3-roms leilighet beliggende sentralt på Minde. Boligen ligger i byggets 1. etasje og inneholder følgende: 2 soverom, innvendig bod, bad og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til uteområde. Velkommen til en hyggelig visning! Beliggenhet Leiligheten i Falsens vei 69 har en flott beliggenhet på Minde i rolige og tilbaketrekkende omgivelser. Her bor man få minutter fra det pulserende byliv samtidig som man bor tett på turområder og friluftsaktiviteter. Boligen ligger barnevennlig til med nærhet til skoler og barnehager. Av barnehager kan Leaparken barnehage, Minde barnehage og Kidsa Inndalen nevnes. Fridalen skole, Slettebakken skole, Gimle skole, Langhaugen videregående skole og Årstad videregående skole ligger også i nærområdet. Området egner seg også for studenten da det er gang- og sykkelavstand til Høgskolen på Vestlandet, Handelshøyskolen BI og Universitetet i Bergen. Øvrige studieinstitusjoner utenfor sentrumskjernen er kun en kort busstur unna. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 Wergeland eller Bunnpris Hope som ligger i gangavstand fra boligen. Ønsker man ytterligere servicetilbud er nærområdet på Danmarksplass kjent for sitt spennende og unike utvalg av kafeer, restauranter og uteserveringer. Sletten senter med de fleste servicetilbud og fasiliteter ligger også bare en liten bybanetur unna. For et bredere utvalg av fasiliteter og servicetilbud kan en kort kjøretur på 10 minutter ta deg ned til Bergen sentrum. Det er også kort kjøretid til store arbeidsplasser på Haukeland, Kokstad, Sandsli eller Flesland. For den som foretrekker å reise kollektivt ligger nærmeste bybanestopp kun 4 minutters gange fra boligen. Herfra er det hyppige avganger til Bergen sentrum, Haukeland, Flesland eller Fyllingsdalen. Dersom man ikke vil ta bybanen er det og gode bussforbindelser med kort avstand og reisetid til Bergen sentrum samt øvrige bydeler. For den turglade byr området på et stort utvalg turløyper og kort vei til byens flotte fjell. Rundt Tvaitavannet kan man spasere i fine omgivelser. Det er også flere andre turstier og parker i området som for eksempel Leaparken eller Christieparken. Ønsker man mer utfordrende løyper ligger Ulriken, Løvstakken og byfjellene for øvrig innenfor rekkevidde. Foretrekker man heller innendørs trening finnes det flere treningsstudioer i området som blant annet SATS på Wergeland. Den sportsinteresserte vil også sette pris på kort vei til Brann Stadion, Bergen Tennisarena, Huakelandhallen, Nymarksbanene, Bergenshallen og Turnhallen. Sommers tid vil man sette pris på den korte veien til Solheimsvatnet og Tveitevannet. To fine badeplasser som er populær blant lokalbefolkningen for bading på varme sommerdager. Adkomst Kjør til Wergeland og ta av opp til Falsens vei. Eiendommen ligger like ovenfor bybanestoppet på Wergeland. Ta Eiendommens rom Indre rom: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad og 2 soverom. Ytre rom: Ekstern bod. Standard Meget pen 3-roms leilighet i moderne bygg fra 2017. Leiligheten består av entre, stue/kjøkken, bad og 2 soverom. Slette vegger og parkett på gulv er gjennomgående i hele leiligheten. Entre: Praktisk innredet med skyvedørsgarderobe for oppbevaring av sko og yttertøy. Stue/kjøkken: Åpen stue- kjøkkenløsning innredet med sofragruppe og spisebord. Kjøkkenet har slette fronter og er velutstyrt med integrert kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Rikelig med skap- og benkeplass. Bad: Delikat og romslig baderom med servant, toalett, dusj og vaskemaskin. Soverom: To romslige soverom hvor begge er innredet med dobbeltseng. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Kristine Nordvik Sohlberg Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madeleine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madeleine Hilby Saksnummer