1 room apartment of 40 m² in Oslo

Innhold Nyere og attraktiv2-roms leilighet med balkong. Boligen har en gjennomgående høy standard. Mills-kvartal har en egen grønn park i sentrum for prosjektet som blir som en skjermet og sosial bakgård med beplantning, sykkelparkering Kort fortalt: - Nybygg fra 2021 - 1-stavs eikeparkett - HTH kjøkken med integrerte hvitevarer - 2,60m i takhøyde - Balkong - Store vindusflater i hele leiligheten - Egen hovedinngang som deles med naboleiligheten. - Tilgang til felles takterrasse med sittegrupper og panoramautsikt - Romslig bod i kjeller - Sykkelparkering i kjeller - Sentral beliggenhet - Dyrehod er ikke tillatt Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Schæffers gate 8 B! Mills kvartal er et prosjekt med spennende arkitektur sentralt og usjenert på hjørnet av Sofienbergparken. Leiligheten ligger i et rolig strøk med Sofienbergparken rett utenfor døren, Attraktivt og sentralt, men likevel tilbaketrukket og skjermet fra støy. Grünerløkka er en av de mest populære og stemningsfulle bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag. Umiddelbar nærhet til dagligvare, offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres på Bunnpris som ligger rett under bygget. Her yngler det av varierende tilbud innenfor både restauranter, unike butikker, cafeer og barer. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby. Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. Det er også mange spennende caféer, barer og spisesteder nedover Løkka som ks. Villa Paradiso, The Nighthawk Diner, Saigon 1, Tijuana og Delicatessen. I nærområdet finner man også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med hoteller, SATS, restauranter, barer og Mathallen med sitt store utvalg av delikatesseforretninger og spennende spisesteder. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Birkelunden, Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Vaterlandparken, Akerselva, Cubaparken, Botanisk Hage og Tøyenparken. Adkomst Enkel adkomst med buss og trikk. Fra leiligheten er det kort vei til Sofienbergparken bussholdeplass samt Olaf Ryes plass trikkeholdeplass. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Balkong og bod i kjeller. Standard Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg med videofunksjon. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt. Belysning: Downlights. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Lekkert HTH kjøkken med integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkplass. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt. Stue: Lys og innbydende stue med plass til spisegruppe og møbler. Fra stuen er det utgang til hyggelig balkong. Her er det plass til utemøblement. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er av god størrelse og innredet vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights. Soverom: Soverommet fremstår som lyst og romslig. Her er det god plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt. Bod: Romslig bod i kjeller medfølger. Felles takterrasse: Tilgang til felles takterrasse med gode solforhold, panoramautsikt og utemøblement. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer