2 rooms apartment of 57 m² in Bergen

Innhold Stilfull og attraktiv leilighet beliggende i 4. etg i et nytt leilighetskompleks med moderne fasiliteter som heis og felles takterrasse. Planløsningen i leiligheten er god og fargevalgene er delikate og behagelige. Dagligvare, treningssenter, butikker og restauranter like ved, samt 15 min gange til Bergen sentrum. Perfekt beliggenhet for den som ønsker å bo i et urbant område og med kort avstand til sentrum. Grunnpakke med kabel-tv/ internett er inkludert i husleien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten i Michael Krohns gate 65, har en svært sentral beliggenhet i en av byens mest populære og up and coming områder. Fra takterrassen i leilighetskomplekset kan en nyte utsikt over deler av Bergen by, Puddefjorden og byfjellene. Det er bygget en rekke moderne boliger i nærområdet og det er planlagt flotte utearealer, som for eksempel strandpromenade langs fjorden. Man har tilgang til det meste i Michael Krohns gate 65 med dagligvarekjeden Kiwi i underetasjen, og generelt mange dagligvarebutikker, treningssenteret Evo, pizzabakeren og Sumo i Damsgårdssundet. Rett utenfor leilighetskomplekset er det busstopp med hyppige avganger til og fra sentrum, og på under ti minutter befinner man seg midt i Bergen sentrum. Fra den nye gang- og sykkelbroen Små Pudden 30 meter fra leilighetskomplekset, bruker man få minutter til herlige Møhlenpris der man finner både BI på Marineholmen, Høyteknologisenteret, og deler av UIB. Broen har bidratt til å gjøre avstanden til sentrumskjernen betydelig kortere. På Danmarksplass, som bare er ca 7. minutters gange unna, er det flust av butikker, bybanestopp, kafeer, restauranter og flere treningsstudioer. Høyskolen i Bergen kommer man seg til på under femten minutter ved bruk av buss, bane eller føtter. Ellers byr området på flotte turområder som Løvstakken og Store Lungegårdsvann, for å nevne noen. Adkomst Fra sentrum kjører man over Puddefjordsbroen og tar av til høyre i enden av broen. Sving deretter til høyre under broen og fortsetter rett frem til man får Michael Krohns gate 65/ Damsgårdsveien 62 og boligprosjektet 1912 på venstre side. Fra Danmarksplass tar man av mot Damsgård, kjør så rett frem i rundkjøringen og første til høyre og ned Damsgårdsveien. Følg veien til du får nr. 62 på din venstre side eller Michael Krohns gate 65 på høyre hånd fra oppsiden av komplekset. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder følgende: Entrè, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og 2 soverom. Innendørs bod. Ytre rom: Leietaker disponerer bod i fellesareal. Standard Lys, attraktiv og moderne leilighet med god standard og fine kvaliteter. Det er parkett på alle gulv, bortsett fra baderommet som er helfliset. Leiligheten har downlights i deler av tak og god planløsning. Store vinduer gir godt med lys inn i leiligheten. Det eksisterer også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i leiligheten. Ventilasjonen gir et svært godt inneklima, og er med på å redusere strømforbruket. Entrè/gang: Lys og fin entré med parkett på gulvet, lysmalte vegger og spotter i tak. I entre har man praktiske opphengskroker på vegg og i gangen finner man en romslig garderobe til oppbevaring av klær. Bad: Delikat helfliset bad med varmekabler i gulv. Badet har blitt betydelig oppgradert og er innredet med vegghengt toalett, dusjnisje med foldedører, vaskemaskin og servant med møbel, lys og speil. Kjøkken: Kjøkkenet har en flott kjøkkeninnredning med glatte fronter og god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som komfyr med induksjonstopp, mekanisk avtrekk, oppvaskmaskin og kombiskap. Stue: Åpen løsning fra kjøkken til stue, der store vinduer sikrer godt med lys og god romfølelse. Stuen har plass til sofagruppe og stuebord. Fra stuen har man utgang til romslig innglasset balkong med utsikt over nærområdet. Soverom: Leiligheten har to lyse og pene soverom. Begge soverommene har blitt innredet med romslig garderobe til oppbevaring av klær. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterasse, opplegg internett, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, aircondition, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer bortsett fra grunnpakke med tv og internett, tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Eget abonnement for strøm og fjernvarme tegnes av leietaker. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer