2 rooms apartment of 57 m² in Oslo

Innhold Leiligheten fremstår som lys og pen med god standard. Mulighet for leie av garasjeplass. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv og meget sentral beliggenhet på St. Hanshaugen/Meyerløkka rett ved Pilestredet Park. Her har man nærheten til alt - St. Hanshaugen med et stort utvalg av populære cafeer og nærbutikker . Gutta på haugen, Colletts Café, Baker Hansen, . Er man glad i parklivet, er St. Hanshaugen park det naturlige valget. Ellers er det få minutters gange til Karl Johans gate, Aker Brygge, Bogstadveien, Grünerløkka, Bislet, . Beliggenheten gir svært kort gangavstand til en rekke utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Karl Johan, Høyskolen i Oslo, Westerdal reklameskole, l. St. Olavsplass med Blings, restauranten Ylajali, nærcafeen Tekethopa med uteservering og Babylon bar få meter unna. Offentlig kommunikasjon med buss, trikk og T-Bane og tog i umiddelbar nærhet. Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonsen på o Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, 2 soverom, bad. Fransk balkong i stue. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Gulv: Parkett Vegger: Malte flater Kjøkken: Kjøkkenet er godt utstyrt og har integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Bad: Topp moderne og flislagt baderom. Badet har varmekabler i gulv, vegghengt toalett, servant med underskap, opplegg for vaskemaskin og dusjnisje med glassdører. Downlights i gang og på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Standard TV/Internett er inkludert i leien. Personlige abonnementer utover det som er inkludert i fellesutgiftene tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien opp til beløpet som er dekket av fellesutgifter. Overforbruk faktureres leietaker. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0, varmtvann kr. 0 og vann og avløpsutgifter kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Knut M.S. Lippestad Hernæs Saksnummer