1 room apartment of 53 m² in Lillehammer

Innhold Her bor du meget sentralt i det nyere boligkomplekset Kuben midt i Lillehammer sentrum. Med et idyllisk byliv rett utenfor døra, kan du her benytte deg av alle sentrumsnære fasiliteter som Lillehammer har å by på! Meget korte avstander til skoler, offentlig kommunikasjon og gode servicemuligheter. Leiligheten holder en generell høy standard med vannbåren gulvvarme, moderne overflater og fantastisk uteområde. Boligen har også balansert ventilasjonssystem som sørger for godt inneklima året rundt. Denne leies ut møblert og har a-konto på oppvarming, varmt- og kaldtvann, samt internett inkludert. På taket i bygget er det er stort og solrikt fellesområde for beboere i bygget. Det er mulighet for å leie parkeringsplass i Kuben sin garasje. Et automatisk parkeringsanlegg som er skreddersydd og arealeffektivt, brukervennlig og driftssikkert. Her kjører du rett inn i egen parkeringsplass, og slipper manøvrere inn i smale ganger og krappe svinger. Dette systemet har lademulighet for el-bil og enkel fjernbetjening via brikke eller mobil-app. Ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Er du interessert i leiligheten? Send inn et interessentskjema så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet midt i bykjernen. Fra leiligheten i Kuben har man svært sentrumsnær avstand til alt av bymessige fasiliteter. B. umiddelbar nærhet til den sjarmerende gågata, tøffelavtstand til skysstasjonen med gode togforbindelser, idrettsanlegg og fine turmuligheter langs Mesnaelva, og kulturelle møteplasser som biblioteket, Lillehammer kunstmuseum, kinoen, Søndre park . I byggets 1. etasje i finner du en JOKER butikk og Pizzabakeren. Lillehammer kan by på mange gode fritidstilbud i nærområdet, med . Olympiaparken, Stampesletta idrettsanlegg, Kristins Hall og Håkons Hall. Det er også mangfoldige turmuligheter både sommer og vinter i nærområdet. Lillehammer er byen med kanskje Norges beste aktivitetsmuligheter, hvor man når Kvitfjell, Skeikampen, Sjusjøen og Hafjell innen en kort kjøretur. Her kan man leve et godt og aktivt liv! Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. Ytre rom: Veranda og bod i kjeller. Standard OVERFLATER GENERELT - Gulv: Enstavs eikeparkett på gulv med vannbåren varme i oppholdsrom. Fliser på badet. - Vegger: Malte gipsvegger på alle oppholdsrom og fliser på badet. KJØKKEN Eksklusivt kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer. Innredningen er takhøy og har lysegrå, glatte fronter, laminerte benkeplater og nedfelt komposittkum. Det er også uttrekkbart søppelsorteringssystem. BAD Delikat bad med tidløse fliser i gråtoner. Hvit innredning og overskap med speil. Åpen dusjnisje med regnfallsdusj. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, vaktmester/vektertjeneste. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 480, varmtvann kr. 244 og vann og avløpsutgifter kr. 144, totalt kr. 868. Total husleie kr. 14 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: audun.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Audun Strugstad Saksnummer