2 rooms apartment of 68 m² in Oslo

Innhold Velkommen tl Havrebakken 69! Det er fleksibel innflytting mellom 16. juni - 1.juli. Sofa, stuebord, spisestoler og balkongmøbler kan følge med om ønskelig. Leiligheten har en romslig entrè med garderobeskap, stor stue med god plass til både sofa- og spisegruppe, lekkert kjøkken med god skap-og benkeplass, to store soverom med plass til dobbeltseng, flislagt bad med vaskemaskin og en innvendig bod med god plass til lagring. Fra stuen er det utgang til solrik balkong med plass til utemøblement. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en ettertraktet og god beliggenhet på Manglerud, i et veletablert og familievennlig område i grønne og fine omgivelser. Her bor du i rolige, trygge omgivelser, samtidig som du har kort vei til det du trenger i hverdagen. Dagligvare og handel - Kiwi, Extra (søndagsåpen)og Rema ligger på Ryen og Meny og Extra ligger på Manglerud senter. I tillegg er det kort kjørevei til Lambertseter senter med et bredt utvalg av butikker, kafeer og servicetilbud. Treningsmuligheter - EVO og SATS ligger på Ryen og Fresh Fitness ligger på Manglerud senter. I tillegg er det flere utendørs tur- og treningsområder i nærheten. Tur- og friluftsområder - kort vei til Østensjøvannet, Ekebergsletta og Svartdalsparken, som byr på flotte turmuligheter hele året. Boligene i Havreveien har grønne fellesområder, lekeplasser og lite gjennomgangstrafikk, noe som skaper en rolig atmosfære. Her får du en perfekt balanse mellom urbant liv og naturnære omgivelser - ideelt for både unge par, pendlere og barnefamilier. Adkomst Ryen er et knutepunkt for kollektivtransport, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. Både Manglerud og Ryen T-banestasjon (linje 4) ligger kun noen minutters gange unna og tar deg til sentrum på ca. 13-14 minutter. Flere bussruter betjener området, blant annet linjer som går mot Oslo sentrum og Skullerud. med bil er det rask tilgang til E6 og Ring 3, som gir enkel adkomst til både sentrum og områdene rundt i Oslo. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken, stue, bad, to soverom og innvendig bod. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malt og fliser. Kjøkken: Mørk innredning med integrerte hvitevarer. Bad: Dusjkabinett, servant, toalett og vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peis i stue. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: rebecca.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Rebecca Brun Steinheim Saksnummer