5 rooms house of 314 m² in Malvik

Innhold Utleiemegleren ved Oda Simonsen har gleden av å presentere Torpvegen 22 - En innholdsrik bolig med særpreg og flott panoramautsikt over fjorden. Med sin nærhet til sjøen og flotte turmuligheter like utenfor døra har boligen en fin beliggenhet i rolig blindgate. Fra store deler av boligen har man nydelig utsikt mot fjorden, og lite innsyn. I tillegg er det flere uteområder som er delt opp i soner. Bak huset har man utgang til terrasse som strekker seg rundt store deler av boligen, i tillegg til hage. Her kan man nyte sene sommerkvelder uten støy. Boligen er på 314 kvadratmeter inkludert seperat utleiedel i sokkeletasjen som allerede er utleid og bebodd. Verdt å trekke frem: - Romslig og stor stue, med rause vindusflater og høy himling. - Kjøkken med integrerte hvitevarer og mye skap- og benkeplass. - Flere uteplasser med flotte utsikt og solforhold. - 5 soverom, 2 bad, 2 toalettrom, separat vaskerom og mye oppbevaringsplass. - Rolig og barnevennlig beliggenhet i stille gate. - Nært fjorden med flotte turområder og badestrand. - Parkering i garasje m/ el-bil lader, samt parkering på oppstillingsplass foran huset. Boligen leies ut møblert ihht skriftlig avtale med leietaker. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommens beliggenhet er på Torp i Malvik kommune. Med kort vei inn til Vikhammer sentrum (4 min kjøring) har du tilgang på fasiliteter som dagligvarebutikk, legekontor, skoler, sportsanlegg og jernbane. Fra boligen er det 20 minutter kjøring inn til Trondheim sentrum og Stjørdal sentrum / Værnes flyplass. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: 2 soverom, 1 soverom m/ walk-in, tv-stue, bad, vaskerom, separat WC-rom, gang, bod, bod under trapp. 2. etasje: Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken, bad, WC, soverom m/ walk-in, soverom/kontor. Standard 1. etasje: Soverom m/ walk-in: Parkett på gulv, malt panel på vegger. Walk-in garderobe. Varmekabler i gulv. Soverom 2: Teppegulv, malt panel på vegger. Varmekabler i gulv. Soverom 3: Teppegulv, malt panel på vegger. Varmekabler i gulv Bad: Belegg på gulv, slette vegger. Varmekabler i gulv. Vaskerom: Belegg på gulv, slette vegger. Installert vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv WC: Flis på gulv, malt panel på vegger. Varmekabler i gulv Gang: Parkett på gulv, malt panel på vegger. Varmekabler i gulv Bod med elektrisk skap, fryser og oppbevaring. Bod under trapp. 2. etasje: Entré: Parkett på gulv, malt panel på vegger. Gang: Parkett på gulv, malt panel på vegger. Stue: Parkett på gulv, slette vegger. Vedovn. Spisestue: Parkett på gulv, slette vegger. Kjøkken: Flis på gulv, malt panel på vegger. Bad: Flis på gulv, flis/panel på vegger. Varmekabler i gulv. WC: Flis på gulv, malt panel på vegger. Varmekabler i gulv. Soverom m/ walk-in: Parkett på gulv, malt panel på vegger. Walk-in garderobe. Kontor: parkett på gulv, malt panel på vegger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet i tillegg til 12kW peisovn. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Avgift for søppelhenting og andre kommunale avgifter er også inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: oda.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Oda Marie Kvernmoen Simonsen Saksnummer