1 room apartment of 42 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Malerhaugen 28! En splitter ny 2-roms leilighet i byggets femte etasje. Leiligheten inneholder entré, bad, åpen stue-kjøkken løsning, soverom og utgang til balkong med kvaliteter som blant annet enstavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme, kjøkken fra HTH og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Bygget var ferdigstil i 2022. Vestvendt balkong på 5,5 kvm med fantastisk utsikt og sol. Leiligheten er umøblert men hvitevarer medfølger. Alle leiligheter i borrettslaget vil ha tilgang til felles takterrasse. Det medfølger sportsbod på ca 2,5 kvm. Beliggenhet Boligen ligger sentralt til på Malerhaugen/Ensjø med butikker og kollektivtransport i umiddelbar nærhet - samtidig som leiligheten har en tilbaketrukken beliggenhet. På sommertiden blir det meget grønt og frodig i området. Du kan også, på få minutter, spasere ned til idylliske Kampen og Vålerenga som kan by på mange sjarmerende kafeer og restauranter. Ensjø er et attraktivt område i en meget positiv utvikling. Kort vei til Ensjø t-banestasjon. Fra Malerhaugveien 28 vil det være mulig å sykle til det meste – det leveres derfor sykkelstativ ute, men det er også satt av plass til sykler i et eget rom i garasjen. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, kjøkken-stue, soverom. Ytre rom: Balkong. Sportsbod. Standard Splitter nytt. Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 800 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andrea.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Andrea Arntsen Saksnummer