1 room apartment of 64m² in Oslo

MAJORSTUEN: Stor 2-roms leilighet - Delvis møblert - Romslig balkong - Heis - Garasjeplass - Ledig 01.08 BeskrivelseInnholdVelkommen til Gardeveien 17, en lys og flott møblert 2-romsleilighet med svært sentral beliggenhet på Majorstuen. Leiligheten vender inn mot rolig bakgård. Her bor man godt skjermet i rolige omgivelser, samtidig som alt er i umiddelbar nærhet. Heis i bygget gjør tilgangen til leiligheten og garasjen enkel.Leiligheten er romslig. Det er en entré med skyvedørsgarderobe. Fra gangen har du inngang til stuen og til badet. Stuen har sofagruppe. Store vindusarealer gir godt med lysinnslipp. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning, men likevel naturlig adskilt i en stue- og kjøkkendel. Kjøkkenet har skiferfliser med varmekabler, godt med skap og skuffer. Det er hvitevarer som oppvaskmaskin, kombiskap, komfyr og mikrobølgeovn. Det er seks kokesoner hvorav to av de er med gass.Soverommet er meget romslig og god plass til dobbeltseng med nattbord, noe skapplass og innvendig bod/walk-in-closet med hyller og skyvedørsgarderobe. Det er egen inngang til badet.Delikat, flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med skuffer. Det er varmekabler i gulv og vaskesøyle (vaskemaskin og tørketrommel). Det er inngang til badet både fra soverommet og entréen.Leiligheten er delvis møblert.Det medfølger en kjellerbod og garasjeplass.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktiv beliggenhet på populære Majorstuen. Her bor man i rolige omgivelser, godt tilbaketrukket, men samtidig med alt i umiddelbar nærhet. Hele leiligheten vender inn mot pent opparbeidet atrium, noe som betyr at man er godt skjermet. Her har man umiddelbar tilgang til alt man skulle trenge. Bogstadveien, en av Norges mest populære handlegater, ligger rett rundt hjørnet. Her myldrer det av hyggelige kaféer, restauranter og ikke minst gode shoppingmuligheter. Det er god tilgang til matbutikker. I samme bygg som leiligheten ligger Coop Extra. Her kan man gå så å si tørrskodd til butikken. Colosseum senter innen gangavstand med et variert utvalg av butikker, post, bank, apotek, helsekost, vinmonopol, kaféer, restauranter, lege og tannlege. Her ligger også Colosseum kino. Det er kort vei til flotte grønne parker som Marienlystparken, Frognerparken og Stensparken med gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Leiligheten ligger få minutters gange fra Blindern, hvor det går sti og skiløype til Gaustad og videre opp mot Båntjern og Sognsvann. Området rundt byr på minigolfbane, kunstgressbane, skøyteis på Frogner stadion om vinteren, Frognerbadet, Frogner tennisanlegg samt flere treningssentre gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. I samme bygg ligger det Deichmanske bibliotek avd. Majorstuen, Coop Extra, Klinikk for Alle, Frogner seniorarena og Misjonskirken. AdkomstRett over gaten finner man Majorstukrysset, et av de beste utgangspunktene i byen for å benytte seg av kollektiv transport. Alle t-banens linjer, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet. I tillegg tar flybussen deg raskt til Oslo Lufthavn. På Nationaltheatret (et stopp med t-banen) er det også holdeplass for tog og flytoget. Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, kjøkken, stue, soverom og innvendig bod.Ytre rom:Bod.StandardKjøkken: Hvite, glatte fronter på kjøkkeninnredning. Skifergulv med varmekabler.Bad: Lekkert, flislagt bad med varmekabler. Regnfallsdusj med steinfliser på gulv. Vaskesøyle med vaskemaskin og tørketrommel. Gulv: Parkett.Vegger: Lyse, malte flater.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, parkett, hagemøbler, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta