1 room apartment of 47 m² in Oslo

Innhold Leiligheten er en romslig, lys og gjennomgående 2-roms, med store vindusflater i stuen ut mot egen balkong. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder entré, stort soverom med skyvedørsgarderober, bad med dusjløsning og varmekabler, åpen stue med utgang til terrasse. Leiligheten er nyoppusset. Alle rom er nymalt og nytt kjøkken er installert med nye hvitevarer. Leiligheten er fullt møblet inklusiv håndklær og sengetøy. På kjøkkenet er det nye integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, kombinert micro/stekeovn, vask/tørk maskin, steke topp, kaffetrakter, service og alt utstyr for kjøkken. Boligen leies ut fullt møblert med dobbeltseng på soverom, sovesofa i stue, spisebord m 4 stoler, tv benk og tv og møbler for gang og terrasse. Der er heis i bygget i tillegg til dørtelefon. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et meget attraktivt og etterspurt boligstrøk like ved Majorstuen. Sorgenfrigata er en stille og rolig side gate til Bogstadveien. Strøket er preget av velholdte murgårder. Dette er et av Oslos mest populære boligområder, med kort avstand til trikk, bane og buss. Sorgenfrigata er lite trafikkert. Fra leiligheten er det en kort spasertur til Frognerparken med flotte grøntarealer, kunst og rekreasjonsmuligheter. Området rundt leiligheten inneholder servicetilbud, kafeer, restauranter, klesforretninger, vinmonopol, apotek, delikatesseforretninger . Det er kort avstand til Bygdøy Allè og for deg som er glad i strand og båtliv, er det 15 minutters sykkeltur til badeplassen Huk. Det er god offentlig kommunikasjon med både trikk, bane og buss kun 2 minutters gange fra leiligheten. Adkomst Se kart Eiendommens rom Indre rom: Entré, soverom, bad, stue-/kjøkken Ytre rom: Bod Standard Hele leiligheten har malte flater. Flislagt bad med varme. Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, hage, tilgang til felles takterrasse, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Christoffer Rønne Saksnummer