2 rooms apartment of 79 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Majorstuveien 9! Leiligheten var ferdig pusset opp i begynnelsen av 2020 og holder dermed en meget god standard. Her finner du en stor entré, to gode soverom, glott kjøkken, flislagt bad med varmekabler, separat toalett og en stor stue. Fra stuen har du også utgang til balkong. Kjekkenet er lyst og pent, med integrerte hvitevarer. Stuen er av god størrelse som gjør at du enkelt kan møblere til spisestue og sofagruppe. Denne leiligheten er perfekt for en liten familie, samboerpar, eller 2 venner som ønsker å dele leilighet. Er du interessert i visning? Ta Beliggenhet Marjorstuveien 9 er en del av populære Balkeby, supersentralt men samtidig godt tilbaketrukket boligområde på Majorstuen med fantastisk frodig og opparbeidet bakgård. Majorstuen er et av Oslos mest etterspurte boligområde med umiddelbar nærhet til alt av det byen har å tilby. Butikker, kafeer, restauranter, barer, nattliv og nisjeforretninger innen gangavstand. Man finner bla. populære Majorstukrysset, Bogstadveien og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Ønsker man å la bilen stå, har man Majorstuen stasjon få minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes T-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Samt flybussen. For den handleglade ligger Oslos mest populære og eksklusive handlegate Bogstadveien ca. 100 meter fra leiligheten. Det er også kun en kort tur til Slottsparken og videre Karl Johans gate med sine utallige butikker, restauranter og kafeer. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS sitt store senter under bakken ved Colosseum Park, SATS Fagerborg, SATS Bislett, Fresh Fitness i Sporveisgata, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa og Barrys Bootcamp i gangavstand. Fine muligheter for løpe-/joggeturer i parker om sommer, så vel som vinter. Kort T-banetur til Sognsvann eller Holmenkollen med sitt uendelige vei- og løypenett. Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen kort gangavstand. Adkomst Vennligst se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré. 2 soverom, WC, bad, kjøkken, stue. Ytre rom: Bod nr 24 i kjelleren, fellesvaskeri og felles sykkelbod. Standard Leiligheten ble pusset opp i 2019/20 og holder med det en god standard. Lysmalte flater, og nytt gulv. Nytt flislagt bad med opplegg til vaskemaskin. Nytt kjøkken med nye hvitevarer. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Det er mulig å leie parkering privat i området. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Teo Hadzic Saksnummer