1 room apartment of 36 m² in Oslo

Innhold Velkommen til denne stilrene og flotte leiligheten, beliggende i 9.etg i det velkjente Rift-prosjektet som stod ferdigstilt i 2017. Leiligheten har en gjennomgående høy standard. Fridtjof Nansens vei 5C er en stilren og delikat leilighet hvor alle rom er lyse, romslige og ikke minst godt vedlikeholdte. I entréen er det dobbelskyvedørsskap med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. I stuen er det god plass til sofagruppe, med direkte utgang til balkong med gode solforhold. Fra stuen er det åpen løsning til kjøkkenet som har en flott og praktisk innredning med komfyr og oppvaskmaskin inkludert. Praktisk soverom, med to skyvedører til hver side av der sengen skal være. Godt med intergrert garderobeplass. Det flislagte badet ligger i tilknytning til entréen, her er det varmekabler i gulv, dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett . Tilgang på en svært stor og flott takterrasse. Her har man utsikt over "hele" Oslo, samt Oslofjorden. Det følger med en kjellerbod på 5,7 kvm. HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE LEILIGHETEN: Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet DERSOM DU ØNSKER Å LEIE DENNE LEILIGHETEN: Send meg en melding via finn annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Husk å skrive inn telefonnummer vi når deg på! Majorstuen er et av Oslos mest etterspurte nabolag med umiddelbar nærhet til alt av det byen har å tilby. Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til med butikker, kafeer, restauranter og nisjeforretninger innen gangavstand. Man finner bla. populære Majorstukrysset, Bogstadveien og Frognerparken i umiddelbar nærhet. Ønsker man å la bilen stå, har man Majorstuen stasjon ett minutt unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes T-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. Flybussen går heller ikke langt unna Majorstuakrysset. For den handleglade er den populære handlegaten, Bogstadveien, rett utenfor døren. Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Populære Stensparken, Slottsparken og flere andre grøntområder ligger også innen gangavstand. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS ved Colosseum Park, Fresh Fitness, EVO samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med . Høyskolen, Universitetet og BI. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, soverom, åpen stue-kjøkken løsning og balkong. Ytre rom: Kjellerbod på 5,7 kvm. Standard Vegger: Malte flater, fliser Gulv: parkett, fliser Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 15 August 2025 Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maria Velure Saksnummer