1 room apartment of 53 m² in Oslo

Innhold Meget pen leilighet i nyoppført boligkompleks på Majorstuen. Leiligheten holder gjennomgående høy standard, med . enstavs parkett og solskjeming. Leiligheten har stue med åpen kjøkkenløsning. Hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter fra Sigdal. Soverom med skyvedørsgarderobe med speilfronter. Fra stuen er det utgang til stor, innglasset balkong med utsikt mot Frogner stadion. Delikat, flislagt bad med gulvvarme, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Det er også gulvvarme i stue og soverom. I tillegg til kjellerbod, har leiligheten en innvendig bod. Beboerne i huset vil ha tilgang til felles takterrasse. Oppvarming og varmtvann som er inkludert i utleiers fellesutgifter, er inkludert i husleien. Dersom forbruket overstiger det som er inkludert i fellesutgiftene, må leietaker betale for dette til utleier. Leiligheten ligger i et meget attraktivt område, med gangavstand til butikker, spisesteder, treningssenter, Colosseum kino, Frognerparken og Frognerbadet. Majorstuen er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, slik at man lett kommer seg til de fleste steder i byen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, innvendig bod. Ytre rom: Kjellerbod. Standard Gulv: parkett, fliser. Vegger: malte flater, fliser. Kjøkken: hvit innredning med glatte fronter. Bad: dusj, WC, servant, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Oppvarming og varmtvann som er inkludert i utleiers fellesutgifter, er inkludert i husleien. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ragnhild.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ragnhild A. Idebøen Saksnummer