1 room apartment of 55m² in Oslo

MAJORSTUEN - Meget romslig 2-roms leilighet - Nyere bad - Stor terrasse med tilgang til felles hage. BeskrivelseInnholdVelkommen til Ole Vigs gate 30!Leiligheten midt i hjertet av Majorstuen. Her bor du sentralt, men likevel tilbaketrukket, med kort gangavstand til både butikker, kollektivtransport, parker og servicetilbud. Boligen har en gjennomgående god standard. Leiligheten har en stor og romslig entré med godt plass til yttertøy og sko. Soverommet er møblert med dobbeltseng og har to innebygde garderobeskap. Fra soverommet er det direkte adgang til baktrapp, bakgård og det private vaskerommet i kjelleren. Badet ble totalrenovert i 2020 og fremstår som moderne og delikat, med flislagt gulv og varmekabler, vegghengt toalett, romslig dusjsone og speilskap med oppbevaringsplass. Stuen er lys og luftig, og møblert med sofagruppe og et stort spisebord som kan trekkes ut slik at man får plass til opptil 12 personer. Det følger med 12 stoler. I enden av stuen er det en hemsløsning som gir ekstra soveplasser eller kan brukes som lesekrok. Under trappen til hemsen er det skap med god lagringsplass. Kjøkkenet er adskilt fra stuen og har en god størrelse. Det er godt med skap- og benkeplass, fliser over arbeidsbenken, og peis for ekstra hygge. Hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr med induksjonstopp og kombiskap følger med. Langs den ene veggen finnes et stort oppbevaringsrom bak skapdører, som i dag benyttes til blant annet ekstra stoler. Dette rommet er omtrent like stort som hemsen i stuen, og gir meget god lagringskapasitet. Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en stor, skjermet terrasse på ca. 20 kvm, vendt mot rolig bakgård og hage. Her er det god plass til utemøbler, grill og planter. Terrassen har trapp ned til en frodig og grønn felles hage som leietaker fritt kan benytte. Til tross for den sentrale beliggenheten, oppleves uteplassen som stille og avslappende.I tillegg disponerer leiligheten to boder i kjelleren. Vaskerommet i kjelleren er privat, romslig og utstyrt med både vaskemaskin, tørketrommel, dypfryser og plass til tørkestativ og annet utstyr.Overtagelse kan diskuteres. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en veldig attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Dette er et svært populært boområde med kort vei til det meste. Det er bare noen få minutters gange til både Majorstuen, Bogstadveien og Hegdehaugsveien med et stort utvalg av butikker, kaféer og restauranter. Man kan også spasere ned mot sentrum og nå Karl Johans gate på ca. 15-20 minutter. Det er veldig gode kollektivmuligheter i området med flere buss- og trikkelinjer, samt Majorstuen T-banestasjon hvor alle linjer passerer. Det er ellers kort vei til både Universitetet på Blindern, Ullevål Sykehusmm. Av parker er det mye å velge mellom i nærheten. Fra leiligheten er det 5 min å gå til Frognerparken med tennisanlegg og Frognerbadet. Det er også kort vei til Stensparken, Slottsparken og St. Hanshaugen Park. Det er flere treningssentre i nærheten, blant andre SATS Colosseum og Evo.AdkomstSe kartskisse. Eiendommens romIndre rom:Entré, soverom, stue med hemsløsning, kjøkken og bad. Ytre rom:Privat vaskerom i kjeller og to kjellerboder.StandardGjennomgående god standard. InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Mulighet for å kunne leie garasjeplass i tillegg til husleien i Marienlyst Garasje i Kirkeveien 92 for kr. 2000,-EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta