1 room apartment of 52 m² in Oslo

Innhold Pen 2-roms med sentral og rolig beliggenhet på Marienlyst. Leiligheten har god planløsning og utgang til solrik balkong fra stue. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Soverom med skyvedørsgarderobe. En kjellerbod følger med. Gangavstand til et rikt utvalg av forretninger på Majorstuen. Majorstuen er også et knutepunkt for offentlig kommunikasjon som T-bane, trikk og buss. For øvrig er det kort vei til spisesteder,treningssentre, Frognerbadet og Colosseum kino. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sentral og rolig beliggenhet på Marienlyst. Kort vei til Bogstadveien og nærhet til alt en trenger av servicetilbud samt offentlig kommunikasjon, som T-bane, buss og trikk. Frognerparken er bare en kort spasertur unna. Det er også kort avstand til universitet, skole og barnehage. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue-/kjøkken, soverom, bad Ytre rom: Bod Standard Moderne og fin leilighet i et bygg fra 2004. Leiligheten er godt vedlikeholdt og holder således en god standard. Gulv: Nyere eik parkettgulv på kjøkken og stue. Eik parkettgulv fra byggeår på soverom og entré/gang. Innervegger: Glatte malte flater. Himling: Malte flater/betong-elementer. Takhøyde er målt til 2,64 meter i stuen. Hyggelig og innbydende entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Romslig og lys stue med store vindusflater, samt utgang til balkong på 6,5 kvm. Fint soverom med skyvedørsgarderobe. Praktisk kjøkken med innredning fra Ballingslöv. Kjøkkenet er fra byggeåret 2004, og er godt vedlikeholdt. Inneholder plass til kjøleskap/fryser, komfyr og opplegg til oppvaskmaskin. Pent og stort bad som er flislagt og oppvarmet med varmekabler i gulv. Badet inneholder servant, wc, dusjhjørne Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje kan leies mot en tillegg i prisen. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 800 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Christoffer Rønne Saksnummer