1 room apartment of 49m² in Oslo

MAJORSTUEN - Lys og lekker 2-roms - hjørneleilighet - stor balkong! BeskrivelseInnholdVelkommen til Rosenborggta 8!Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning. Store vindusflater gir godt med naturlig lys og bidrar til en åpen og lys romfølelse. Fra stuen er det direkte utgang til en romslig balkong med god plass.Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stue, og soverommet har en behagelig størrelse. I tillegg finnes et disponibelt rom som benyttes som walk-in-garderobe. Leiligheten har god takhøyde, tilhørende kjellerbod og hems, heis i bygget og varmtvann inkludert.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et sentralt og levende bymiljø på Majorstuen, omgitt av et mangfold av tilbud. Fra leiligheten er det få minutters gange til både Bogstadveien og Hegdehaugsveien, hvor du finner alt fra spesialbutikker og kafeer til dagligvare og service. Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig med både trikk, buss og T-bane i umiddelbar nærhet – enten fra Majorstuen, Rosenborg eller Nationaltheatret.Grønne områder som Frognerparken, Slottsparken og St. Hanshaugen ligger innen rekkevidde og gir gode muligheter for et avbrekk fra bylivet. Det er gangavstand til OsloMet ved Pilestredet, mens Universitetet i Oslo på Blindern og Handelshøyskolen BI i Nydalen nås raskt med kollektivtransport.Rett utenfor døren ligger treningssenteret Fresh Fitness og en Rema 1000-butikk, og det er etablert bysykkelparkering i Sporveisgata for enkel tilgang til sykkel som fremkomstmiddel. AdkomstVennligst se kartskisse.Eiendommens romIndre rom:Entre, soverom, disponibelt rom med hems, bad, stue, kjøkken. Ytre rom:1 kjellerbod.StandardDet er laminat på gulvet og lyst malte vegger. Hvit profilert kjøkkeninnredning og benkeplate i tre. Flislagt bad med dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.Entre. Soverom med plass til garderobe og/eller skrivepult. Disponibelt rom brukes i dag som walk-in closet, og har hems over. Bad med dusjhjørne og kombinert vaskemaskin/tørketrommel medfølger. Stue med utgang til stor terrasse. Kjøkken.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt , rolig , opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta