1 room apartment of 28 m² in Oslo

Innhold Arealeffketiv og sjarmerende leilighet beliggende attraktivt til på Majorstua med gåavstand til alt av fasiliteter. Leiligheten ligger tilbaketrukket i bilfri gate. Her kan du bo sentralt med et rikt kollektivtilbud, samt Frognerparken, i umiddelbar nærhet. Store vinduer og god takhøyde gjør at denne leiligheten oppleves som meget lys og luftig. Den leies ut fullt møblert og leieperioden er på 6.mnd med muligheter for forlengelse. Leiligheten inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, integrert komfyr, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Soverom klassifiseres ikke som soverom da det er lite av størrelse, men det er plass til seng. Entre med garderobe, flislagt baderom med vaskemaskin. Kort fortalt: - Meget attraktiv beligenhet på Majorstua - T-bane, buss og trikk i umiddelbar nærhet - Arealeffektiv planløsing - Store vinduer, gode lysforhold - Leies ut møblert VED INTERESSE OG ØNSKE OM VISNING: Fyll ut interessentskjema eller send en Velkommen på visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Arbos gate 1A ligger i det meget populære og sentrale nabolaget på Majorstuen, som er en ettertraktet destinasjon blant innbyggere og besøkende i Oslo. Dette veletablerte området består av sjarmerende klassiske bygårder, og leiligheten har en attraktiv plassering midt i hjertet av det hele. Nabolaget har alt man kan ønske seg innen gangavstand, med et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter, barer, og spesialforretninger som gir liv og karakter til området. Populære steder som Majorstukrysset, Bogstadveien og Frognerparken er bare noen få minutters gange unna, og man finner også det nye boligprosjektet Middelthunet like rundt hjørnet, som har introdusert spennende konsepter som Frenchie, Botaniske og Smak av Italia. Kulturelle opplevelser er også en del av nabolagets sjarm, med Colosseum Kino bare en 4-minutters spasertur unna, og Colosseum senteret like i nærheten. Lørdagsmarkedene på Vestkanttorvet og Bondens marked på Valkyrie Plass er også verdt et besøk for de som er interessert i lokale delikatesser og håndverk. Majorstuen stasjon er lett tilgjengelig, og fungerer som et knutepunkt for offentlig transport, med T-banen som tilbyr overganger til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkeavganger i alle retninger, inkludert flybussen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/WC. Standard Normal standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, ikke-røyk , sentralt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Leies ut til datteren nå som skal flytte i 6 mnd. pga jobb. HUn vil mest sannsynlig flytte tilbake i slutten av oktober 2025. Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tina.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tina Marie Stålborg Saksnummer