1 room apartment of 48 m² in Oslo

Innhold Flott 2-roms leilighet med sentral beliggenhet på Majorstuen. Velkommen inn! Lys entré med innebygd garderobeskap som gir god oppbevaringsplass til yttertøy og sko. Separat kjøkken med god skapplass og tilhørende hvitevarer. Romslig stue med peis og gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det i tillegg utgang til balkong. Lyst soverom med garderobeskap og plass til dobbeltseng. Pent flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Varmtvann og grunnpakke internett/kabel-TV er inkludert i husleien. Oppvarming inkludert a-konto. Det medfølger også en ekstern bod i byggets første etasje. Verdt å merke seg: *Pen 2-roms med balkong *Attraktiv beliggenhet på Majorstuen *Varmtvann, internett og kabel-tv ink *Peis i stuen *Oppvarming inkludert a-konto Boligen er ledig omgående. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Fearnleys gate 5 A! Boligen har en tilbaketrukket beliggenhet i enveiskjørt gate sentralt på Majorstuen. Fra leiligheten er det gangavstand til flere dagligvarebutikker, grøntområder som Frognerparken og Langaardsløkken. I tillegg finner du den populære handlegaten Bogstadveien like i nærheten. Bogstadveien kan by på en rekke butikker, kafeer og forretninger. Vestkanttorvet med lørdagsmarked finner du kun et steinkast unna boligen. Det er ca. 10 minutters gange til T-bane forbindelser på Majorstuen, ellers er det både trikk og buss fra Frogner Stadion. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, bad og soverom. Ytre rom: Balkong og ekstern bod. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 1 280. Total husleie kr. 19 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: , evt. tidligere Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Helle Terjesen Saksnummer