2 rooms apartment of 133 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Bogstadveien 60A! Velkommen til denne stilfulle og innholdsrike 4-roms leiligheten, beliggende i hjertet av populære Bogstadveien. Leiligheten strekker seg over to plan. Leiligheten er lys og luftig med god takhøyde og stukkatur i stuer og kjøkken. Romslig entré med skapplass. Videre har du stort hovedsoverom med dobbeltseng og garderobeskap. Rett ved soverommet er det pent flislagt bad med både vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten har to stuer plassert etter hverandre i den ene enden av hovedplanet. Dette gir en flott og åpen romfølelse, perfekt for både sosiale sammenkomster og en fleksibel møblering. Innerst i romrekken ligger det moderne kjøkkenet, praktisk plassert i enden av oppholdsrommene med direkte tilgang opp til loftstuen. Rommet som er idag brukt som spisestue egner seg godt som ett ekstra soverom. Fra stuen er det utgang til balkong med utsikt over Valkyrieparken. I andre etasjen er det stor og luftig loftstue med god plass. Her er det utgang til stor terrasse med hagemøbler. I denne etasje er det ett romslig flislagt bad med både dusj og badekar. Videre er det ett vaskerom med god plass. Leiligheten har en svært sentral beliggenhet med alt av servicetilbud, kollektivtransport og shopping rett utenfor døren. Her bor du midt i byens liv, samtidig som boligen er skjermet og rolig – perfekt for deg som ønsker både sentralitet og komfort. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne bolig i et av Oslos mest attraktive områder. Leiligheten er fullt møblert og leieperiode er for ett år. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en e-post lone. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en svært sentral beliggenhet midt i Bogstadveien, med alle fasiliteter rett utenfor døren. Du har et variert utvalg av butikker, kafeer, restauranter, kino og treningssentre i nærheten. For transport er det utmerkede forbindelser med alle T-banens linjer samt flere buss- og trikkelinjer i umiddelbar nærhet. Leiligheten har enkel adkomst til Blindern, Oslo MET og BI, og det er kun en kort spasertur til Oslo sentrum. I tillegg byr området på flotte turmuligheter, med store friluftsområder som Frognerparken like i nærheten. Adkomst Se vedlagt kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger over 2 plan og inneholder: Entré, 2 stuer (spisestue som kan brukes som soverom), 2 bad, kjøkken, 1 soverom, loftstue og innvendig bod/vaskerom. Ytre rom: Utgang til en balkong og en terrasse. Disponerer en liten bod i baktrappen. Avlåste rom: Loftsboden disponerers av eier og er avlåst. Standard Gjennomgående bra standard. Loftstue totalrenovert i nyere tid. Fliser på bad; vegger og gulv. Fint kjøkken fra 2007. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 34 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Siri Bynke og Stig Karlsen Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lone.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lone Olsen Saksnummer