1 room apartment of 48m² in Oslo

MAJORSTUEN: Flott 2-roms leilighet med solrik balkong - Heis - Varmt vann inkludert - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdPen og arealeffektiv 2-roms leilighet beliggende i byggets tredje etasje.Inneholder gang, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong, samt flislagt bad med varme i gulv.Leiligheten har arealeffektiv planløsning, takhøyde på 2,52m og store vindusflater i stue.2 boder medfølger. De er til sammen på 7 kvm, og begge ligger på inngangsplan i bygget.Varmt vann er inkludert i leie.Utleier har nettopp kjøpt leiligheten og overtar den mandag 1 juni.Overtakelse mellom 1 juni og 1 juli. Leietaker som kan overta snarlig vil prioriteres.Pen 2-roms selveier med solrik balkong i et moderne bygg fra 2006 med heis. Sentralt og tilbaketrukket. Varmtvann inkl. Pen 2-roms selveier med solrik balkong- Moderne bygg fra 2006 - trappefri adkomst via heis- Solrik, vestvendt balkong på 3 kvm. Nytt, beiset terrassegulv i 2021 - Arealeffektiv planløsning og raus takhøyde på 2,52m- Lys og romslig stue med store vindusflater- Åpen stue/-kjøkkenløsning- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer, oppgradert i 2021 - Soverom med stor garderobe og utgang til balkong- Meget romslig og delikat baderom- To boder på til sammen 7 kvm, begge på inngangsplan- Varmtvann inkl.- Attraktivt og sentral beliggenhet - Tilbaketrukket i enveiskjørt gateLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetJacob Aalls gate 11 ligger i et urbant, populært og meget sentralt boligområde rett ved Frognerparken på Majorstuen i Oslo. Det er nærhet til alle typer bymessige fasiliteter, samt flotte tur- og rekreasjonsområder.Frognerparken ligger rett utenfor boligen og inneholder populære Frognerbadet, Frogner stadion og skulpturanlegget Vigelandsparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum. Marienlystparken, Stensparken, Bislett bad, Slottsparken og St. Hanshaugen Park, ligger alle godt innen rekkevidde. Bogstadveien med alle sine shoppingmuligheter ligger også rett ved boligen.Bogstadveien er en attraktiv og moderne handlegate, universelt utformet, slik at alle skal ha lik mulighet til å benytte arealene. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien ned forbi slottet, når man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 25 min. Offentlig kommunikasjn i umiddelbar nærhet.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.Ytre rom:2 boderBalkongStandardGulv: 3-stavs eikeparkettVegger: Malte flaterKjøkken: Kjøkkenet er oppført i hjørnet, med hvite, slette fronter, laminert benkeplate og oppvaskkum av kvartskompositt. Over benken er det belysning, og over kokesonen er det installert ventilator. Integrert i innredningen har kjøkkenet platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, i tillegg til kjøleskap.Bad: Badet har vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og et dusjhjørne med innfellbare glassdører. En heldekkende servant har underliggende innredning med én skuff. Ekstra oppbevaring finnes i et hvitt veggskap.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta