6 rooms apartment of 213 m² in Oslo

Innhold Stor toppleilighet med meget sentral beliggenhet og solrik terrasse på 80 kvm. Leiligheten er plassert i 4. etasje og er den eneste leiligheten i etasjen. Leiligheten inneholder stor gang, to romslige stuer hvorav en har peis, separat kjøkken med hvitevarer, bad med utgang til terrasse, to separate wc-rom, samt 6 soverom. Soverommene er oppmålt til 21, 14, 13, 10, 10 og 8 kvm. To kjellerboder medfølger. Beliggenhet Eiendommen ligger i et svært attraktivt boligstrøk ved Jessenløkken på Fagerborg. Rolig og sjarmerende område med karakteristisk bebyggelse, brosten og med hyggelige kaféer og nisjebutikker. Bogstadveien/ Majorstuen ligger like ved med et bredt utvalg av servicetilbud, kaféer, restauranter og butikker. Fra leiligheten er det ca. 350 meter til Stensparken med uteservering på sommeren, og kun et kvarters gange til Frognerparken og St.Hanshaugen park. Frognerparken byr på Oslo Bymuseum, Frognerbadet, tennis, lekeborg og Frogner stadion. Marienlystparken benyttes mye til ballspill som fotball og volleyball, og har i tillegg minigolfanlegg. Det er også kort vei til flere treningssentre som Sats Fagerborg, Bislett og Colosseum. Bislett Bad byr på innendørs svømmehall. Colosseum kino ligger i gangavstand. Nærmeste offentlig kommunikasjon ligger i Kirkeveien, og Majorstuen er knutepunkt for T-bane og buss. Boligen har skoletilhørighet til Marienlyst skole og Fagerborg menighetsbarnehage ligger rett ved. Eiendommens rom Indre rom: Entré, 2 stuer, kjøkken, bad, to separate wc, og 6 soverom. Ytre rom: To kjellerboder målt til 4,9 og 4 kvm. Standard Gulv: Parkett, fliser på bad og wc. Vegger: Slette/tapetserte overflater. Fliser på bad. Kjøkken: Lyse fronter. Laminat benkeplate. Bad: Flislagt bad med varmekabler. Servant, wc og dusjkabinett. WC ved gang: Toalett og servant. WC ved bad: Toalett og servant. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 48 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: artin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Martin Gulliksen Saksnummer