2 rooms apartment of 75 m² in Oslo

Innhold Velkommen til Middelthuns gate 21A! Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Majorstuen i Colosseum Park, med gangavstand til det meste byen har å by på. Det er enkel heisadkomst til etasjeplanet i 6.etg. Leiligheten har en god planløsning med åpne soner og flere møbleringsmuligheter. Stuen er romslig og har plass til både sofa- og spisegruppe. Det er to gode soverom med plass til dobbeltseng og oppbevaring. Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass i skap og skuffer, og badet er romslig med badekar og opplegg for vaskemaskin. I entréen er det plass til å henge av seg yttertøyet og til annen oppbevaring. Det medfølger én garasjeplass og én utvendig bod. Ledig omgående! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i flotte Colosseum Park på Majorstuen rett ved Frognerparken. Attraktivt boligkompleks med en meget sentral beliggenhet og med kort vei til alt av fasiliteter og servicetilbud. Selve området Colosseum har et stort og variert utvalg av forretninger, treningstilbud, spa, restauranter, kaféer, vinmonopol og så klart Colosseum kino. Alt dette innenfor 200 meter fra leiligheten. Det er også kort vei til handlegaten Bogstadveien og til Frogner. T-baneknutepunktet Majorstuen ligger 200 meter fra leiligheten, med hyppige avganger til alle deler av T-banenettet. Frognerparken med sine flotte og hyggelig turmuligheter ligger rett ved boligen. Her finner man også tennisbaner, Frognerbadet, samt Frogner stadion med kunstisbane Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, to soverm, kjøkken, baderom. Ytre rom: Én bod og én parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Standard Leiligheten holder en enkel standard med normal bruksslitasje. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, parkett. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for gass kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Martin Gulliksen Saksnummer