1 room apartment of 54m² in Oslo

Majorstua - Meget flott 2-roms toppleilighet med balkong. Meget sentral beliggenhet med kort vei til butikker og offentl BeskrivelseInnholdEntre:Plass til å henge av seg yttertøy. Tilknyttet callinganlegg.Gulv: Laminat. Vegger: Malt.Stue:Plass til sittegruppe med tilhørende møblement. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til romslig balkong med plass til utemøbler og grill.Gulv: Laminat. Vegger: Malt.Åpen kjøkkenløsning:Godt med skap og benkeplass. Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap er inkludert i husleien. Gulv: Laminat. Vegger: Fliser og malt.Soverom:Har plass til dobbeltseng. Flere vinduer av god størrelse som sørger for naturlig lys. Innvendig walk in closet for klær.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, servant med skuffer, speilskap, dusjhjørne med innfellbare glassdører. Vaskemaskin følger med så lenge denne fungerer.Gulv: Fliser. Vegger: Fliser.Kjellerbod: Det følger med kjellerbod av god størrelse.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSorgenfrigata 35 ligger i et meget attraktivt boligområde på Majorstuen. Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet. Området er bestående av klassiske bygårder, hovedsakelig av kvartalsbebyggelse fra perioden , samt noen funkisgårder oppført i senere tid.Kun få meter til populære Bogstadveien med shopping og yrende kafé-, bar- og restaurantliv. Her finner man et bredt spekter av butikker, alt fra ekslusive designerbutikker, hyggelige spesialforretninger til markedsdager med Bondens marked. Populære Delicatessen, Publiko, Cru og Joe and the Juice i umiddelbar nærhet. Her finner man også alt av dagligvareforretninger, vinmonopol, kino, bank, post, legesentre . SATS treningssenter i Bogstadveien og SatsElixia treningssenter ved Colosseum kino.Kort vei til Stensparken, St. Hanshaugen og Frognerparken med flotte tur- og grøntområder, samt Bislett Stadio, Høyskolen i Oslo og Akershus, Tannlegehøyskolen og Universitet på Blindern.God offentlig kommunikasjon i nærområdet. Trikk nummer 11 og 19 i Bogstadveien, og trikk nummer 17 og 18 ved Bislett. Kort gange til buss, samt T-bane på Majorstua, hvor alle T-banens linjer går.AdkomstBuss Nr. 20 - Skøyen - GalgebergTrikk Linje 12 - Majorstuen - Kjelsås - Linje 11 - Majorstuen - Disen - Linje 19 - Majorstuen - SentrumBane - Samtlige baner går øst- og vesover fra Majorstua stasjon.Eiendommens romIndre rom:Entre/Åpen stue og kjøkkenløsning/Soverom/Innvendig bod/BadYtre rom:BalkongInventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett og TV.Det er ikke lov med husdyr.Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.HomeNet er leverandør av internett. Leietaker tegner eget abonnement for internett.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta