3 rooms apartment of 111m² in Eidsvoll verk

Lys og moderne enebolig i kjede fra 2020 med topp beliggenhet, carport m/elbillader. Ledig fra 1. februar 2026 Lys og moderne enebolig i kjede fra 2020 med svært attraktiv solrik beliggenhet og utsikt på Råholt. Boligen er en endeenhet mot sør med flotte solforhold, stor terrasse, carport med elbillader og en ekstra parkeringsplass. Perfekt for barnefamilier med lekeplass rett utenfor eller par som ønsker en nyere bolig i et rolig og sentralt område.Kort vei til Eidsvoll Verk togstasjon med avgang hver halvtime. Reisetid på kun 30 min. til Oslo, 20 min til Lillestrøm og 7 min. til Gardermoen. Råholt er et hyggelig og familievennlig boområde med nærhet til skoler, barnehager, kjøpesenter, apotek, restauranter, kafeér, daglige servicetilbud og kollektivtransport. Gangavstand til Eidsvoldsbygningen, Råholt Bad, badestrand og Andelva Båtforening ved Hurdalsjøen med et aktivt båt- og kajakk miljø. Milevis med dobbeltsporet skiløyper og lysløyper i Minneåsen og ved Eidsvolds Værks skiklubb, for øvrig eldste skiklubb i verden. BRA 111 m² / + veranda 38 m² / + carport 21 m² / 3 soverom / Balansert ventilasjon / Parkett / Barnevennlig / Turterreng 1. etasje inneholder vindfang med skyvedør, gang/trappegang, tre soverom, bad med egen dør til vaskerom/bod/teknisk rom. Sentralt i etasjen er det trapp opp til 2. etasje. Utvendig er det carport med lader til elbil og en sportsbod. Alle soverom har lystette plissegardiner som kan justeres oppe og nede. Plissegardin på vaskerom også. Panelovner på alle soverom. Balansert ventilasjon med filter i alle rom. 2. etasje består av stue og kjøkken i en åpen løsning. Kjøkkenet er plassert slik at det allikevel er skjermet fra stuedelen. Fra stuen er det utgang med skyvedør til en romslig terrasse (taket på carporten) på 38 kvm. Store vindusflater med elektriske screens på kjøkkensiden. Vedovn midt i stuen, samt en panelovn ved kjøkkenet. Gjestetoalett med flislagt gulv, håndvask og panelovn. Balansert ventilasjon med filter i alle rom.Standard:Kjøkken: Kjøkken med oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn, kjøleskap/frys.Bad: Flislagt bad gulvvarme og dusj med innfellbare dører.Gulv: Flisbelagt gulv i vindfang og parkett på resterende rom i 1.etg, parkett gulv i 2.etg Vegger: Malt panel i 1.,etg. Malte plater i 2.etg.Oppvarming: gulvvarme i bad og vaskerom. Elektrisk panelovner og vedovn.Husdyr er ikke tillatt. Fiber ligger klar inn i boligen. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Elektrisitet: Leietaker tegner eget strømabonnement.Husleien inkluderer:- Kommunale avgifter ( vann og kloakk er ikke inkl.)- Renovasjon- Hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap/frysHusleien inkluderer ikke:- Vann og kloakk avregnes etter faktura fra kommunen kvartalsvis og sendes leieboer med kopi av faktura.- Strøm - Tv og internett - Andre hvitevarer enn nevntLeien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.Overtakelse: 1. februar 2026.Leietid: Minimum 1 år.Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Kontraktsinngåelse: Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Standard leiekontrakt fra Huseierne benyttes. Depositumskonto tilsvarende 3 måneders husleie i Huseierne. Depositumsgaranti fra NAV er ikke aktuelt.Visning etter avtale.