2 rooms apartment of 78 m² in Oslo

Innhold Innehold: entré, soverom, stue med utgang balkong, soverom 2, kjøkken, baderom og wc. I tillegg følger kjellerbod på ca 4 kvm. Lys og lekker 3 roms hjørneleilighet i 3. etasje med peis og syd/østvendt balkong på ca 5 kvm mot rolig bakhage. Leiligheten holder en gjennomgående god standard. Delikat kjøkken fra KVIK med integrerte oppvaskmaskin og komfyr fra Siemens. Lekkert flislagt bad med varmekabler, nedfelt servant, dusjvegger/hjørne, vegglamper fra Flos og Bossini dream dusj. Separat toalett med vegghengt toalett og servant. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentral og populær beliggenhet på Uranienborg/Homansbyen - mellom Slottsparken og Briskeby. Området er et veletablert boligområde med en herlig beliggenhet midt mellom handlegatene på Majorstuen, Frogner og sentrumskjernen. Adkomst Inngangen ligger i oppgang nærmest Hegdehaugsveien. Eiendommens rom Indre rom: Innehold: entré, soverom, stue med utgang balkong, soverom 2, kjøkken, baderom og wc. I tillegg følger kjellerbod på ca 4 kvm. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Leiligheten holder en gjennomgående bra standard. Solskjerming / gardiner i alle rom. Nymalt gang med oppheng til yttertøy, skap til oppbevaring av sko osv. Lys stor stue med peis og utgang til solrik balkong med hyggelig utsyn. Koselig kjøkken med KVIK innredning og plass til spisebord. Flislagt bad med dusj, servantskap og separat WC. Romslig hovedsoverom med garderobeskap. Soverom 2 med plass til 120 cm seng. Ny vaskemaskin i bod i mellomgang i leiligheten. Bod i kjeller. Bør sees. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ecilie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anne Cecilie Isaksen Saksnummer