2 rooms apartment of 55m² in Trondheim

Lys moderne sentral sydvendt 3-roms i sjøkanten ledig (fleksibel fra 1. juni) 1. aug. inkl. oppvarming, bredbånd, vv. Leilighet i Øvre Nyhavna - ledig fra 1. august 2026. (Oppstart av leieforhold er fleksibelt. Kan startes 1. juni 2026, 1. juli 2026 om ønskelig).KORT OM LEILIGHETEN:Moderne, lys, lettstelt og praktisk leilighet på 55 kvm med en stor sydvendt balkong på 14 kvm, perfekt for unge arbeidende, studenter, par som ønsker en sentral beliggenhet i Trondheim, pendlere, eldre eller til familier som trenger et ekstra soverom. NØKKELINFORMASJON:• Pris: 22.000/mnd• Inkludert i husleien: Oppvarming (vannbåren varme), varmtvann, kommunale avgifter, internett, TV-grunnpakke, vann og avløp.FASILITETER INKLUDERT:• Oppvarming: Elektrisk og fjernvarme• Heis: Bygget har heis og moderne inngangsparti.• Internett/TV: Grunnpakke inkludert (personlige abonnementer tegnes av leietaker).• Parkering: Gateparkering etter gjeldende regler. Eventuelt så kan en leie separat parkeingsplass i leilighetskompleksets parkeringskjeller. Parkeringsplass er ikke inkludert i husleien.BELIGGENHET:Øvre Nyhavna er Trondheims nyeste bydel, utviklet som en urban oase med nærhet til både sjøen og sentrum. Med 8–10 minutters gange til Solsiden og kort vei til Ladestien, får du både byliv og naturopplevelser. Området er godt tilrettelagt for kollektivtransport og sykkel, og tilbyr en balanse mellom puls og ro. 4 min. gange til buss nr. 2 som går direkte til NTNU, Gløshaugen. Gangavstand til BI og man kan også ta buss nr. 2 og nr. 20 til BI. Barnehager, matbutikker og treningssentre ligger i nærheten. Flybuss til Værnes går forbi i nærheten hvert 15. minutt og bussene til sentrum.KOLLEKTIVPUNKTER: • Strandveikaia (buss): 2 minutters gange. Busslinjer: 20, 2 og FB73 (Værnesekspressen) Busslinje 2 går til NTNU Gløshaugen og både 2 og 20 tar deg til BI og Trondheim sentrum.• Ingemann Torps Vei (buss): 6 minutters gange. Busslinjer: 15, 54, 106 Disse busslinjene gir deg gode forbindelser til ulike deler av Trondheim, inkl. sentrumsområdene.• Lade Gård (buss): 7 minutters gange. Busslinjer: 2, 15 Enkel tilgang til sentrum og videre til Ladestien for naturopplevelser.• Lilleby Stasjon (jernbane): 8 minutters gange. Toglinjer: R60, R70. Med Trønderbanen og Rørosbanen får du gode forbindelser til både lokale og regionale destinasjoner i Midt-Norge .DAGLIGVAREBUTIKKER: • Kiwi supermarked (150m)• Extra (200 m)• Bunnpris Lade (300 m)• REMA 1000 Lade Arena (550 m): 5 min. gange• Solsiden (1 km): 10 min. gange eller 3 min. på sykkel• Obs på City Lade (1,2 km): 12 min. gange eller 4 min. på sykkel I nærheten finner du også andre fasiliteter som barnehager og treningssentre, noe som gjør hverdagslivet praktisk og enkelt.Dette gir deg kort gangavstand til alt du trenger for å bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket, i Trondheims nye bydel, Øvre Nyhavna.LEILIGHETSBESKRIVELSE:• Stue/kjøkken: Åpen løsning med integrert kjøkken i antrasitt farge, moderne pendellamper og lyse gardiner. Store vindusflater fra gulv til tak gir et naturlig lysinnslipp.• Soverom: To romslige soverom med god skapplass (Pax skap). Det største soverommet har to 2,36m høye skap på hver side av sengen.• Bad: Flislagt bad med lyse overflater og moderne detaljer.• Balkong: Stor sydvendt balkong som strekker seg over hele leilighetens bredde, fin for solrike dager og utendørs måltider.• Ekstra fasiliteter: Felles takterrasse med utsikt. Egen lett tilgjengelig bod i kjelleren. Sykkelparkering i kjelleren rett ved boden.STANDARD:• Gulv: Parkett i stue, kjøkken, gang, bod og soverom.• Vegger: Malte overflater.• Bad: Fliser på gulv og vegger.TiILLEGGSINFORMASJON:Leiligheten leies ut delvis møblert og har frittstående hvitevarer, inkludert kombinert vaskemaskin og tørketrommel, integrert kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Pendellamper installert i stue, kjøkken og på begge soverom.Ønsker du et sentralt og moderne hjem med nærhet til både natur og byliv? Ta