3 rooms apartment of 12 m² in Oslo

Utstyr og detaljer Fylke : Oslo By : Skøyenåsen a Rom : 3 Eiendomstype : Leilighet Detaljert informasjon Leiligheten er tilknyttet Skøyenlia Borettslag. Borettslaget består av 208 andelsleiligheter. Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS. Dugnad må påregnes, samt vanning av blomsterbed foran inngangsparti. Det er kun lov til å ha innekatt. Skal disse luftes ute må de gå i bånd. Det er ikke tillatt å holde hund, eller andre større dyr eller slike til oppbevaring eller pleie i borettslaget, uten å søke styret. For førerhund/politihund gjelder ikke disse regler. Det er fellesvaskeri i kjeller. Man kan benytte gassgrill på balkongen. Borettslaget tillater ikke flytting av kjøkken. I trapperom eller kjellerganger skal det ikke settes sykler, ski, kjelker eller andre uvedkommende ting. Slike ting skal settes i oppbevaringsrommene eller i egen kjeller- eller loftsbod. Barnevogner kan stå i trappeoppgangen etter søknad til styret. Alle nye beboere blir innkalt til informasjonsmøte med styret. Det er møteplikt og ingen unntak gjøres fra denne regelen. Borettslagets hjemmeside; Foretatte påkostninger de senere år: ####; Drenering av sørsiden av Solbergliveien 92. ####; Rørfornying. 2020; Opprettet 6 ladepunkter for elbiler. ####; Piperehabilitering og rehabilitering av taknedløp. 2017; Nytt nøkkelsystem. 2016; Spyling av avløpsrør. 2015; Vindusutskiftning. Fiber til leilighetene fra Canal Digital. 2013; Asfaltering parkeringsplasser/veier. ####; Flislegging av gulv i fellesvaskeriene. 2011; Maling av alle oppganger. 2010; Vask av alle husfasader. ####; Utskiftning av el-anlegg inkl. omtrekking av alle leiligheter. 2007; Nytt callinganlegg med fargeskjermer i hver leilighet. 2006; Alt el-anlegg i garasjene skiftet. ####; Installering av nye dørpumper. 2005; Ferdigstillelse av støttemur. Oppretting av nytt vaskeri. Flislegging av nedre trapperepos. Asbestsanering - utskift lufteluker. 2004; Bygging av støttemur og trapp ved langblokk. 2002; Bygging av vaktmestergarasje. 2001; Bredbåndfabrikken, installasjon i alle leiligheter. ####; Balkongutvidelse. Planlagte påkostninger: Ingen saker vedtatt på årets generalforsamling. Styret må nå begynne å arbeide med soilrørene. Uttrekksrørene ble tatt for 2-3 år siden, og de fikk 5 år på seg til å ta soilrørene. Dette blir 1. prioritet for styret i 2024. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. Felleskostnadene er kr 3.887,- pr. mnd. og inkluderer: TV og strømmetjenesten T-We, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, drift og vedlikehold, forretningsførsel, og nedbetaling andel fellesgjeld. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og ble sist justert med 10 % økning . Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger. Felleskostnadene fordeles slik: Felleskostnader kr 2.306,- Kapitalkostnader felles lån kr 1.101,- Nye vinduer kr 180,- Piperehabilitering kr 150,- El. rehabilitering kr 150,- Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. Det er ikke utskrevet eiendomsskatt for andelen. Ved stigende boligpriser og høyere formuesverdier i fremtiden, må det forventes eiendomsskatt. Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 2,8 promille for 2024, og bunnfradraget er på 4,7 millioner kroner. Ta ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .