1 room apartment of 48m² in Oslo

Lys 2-roms med fantastisk utsikt og solrik balkong| Marka som nabo | Nær T-bane I P-plasser for beboerne BeskrivelseInnholdLys og arealeffektiv 2-roms leilighet beliggende i 2. etasje i et attraktivt boligområde på Kringsjå. Grønne omgivelser med ca 5 minutters gange til t-bane, 50 meter til Meny og 100 meter til skogen. Boligen ligger nær Norges idrettshøgskole, Toppidrettssenteret og idylliske Sognsvann som gir uendelige muligheter for sport- og fritidsaktiviteter.Leiligheten er ledig 1. januar og leies ut møblert. Kontrakt tegnes ut juli, med muligheter for forlengelse. Velkommen på visning!Kort fortalt:- Lys 2-roms- Store vindusflater- Parkettgulv- Heis- Balkong - Fellesvaskeri- Varmtvann inkl. - Borettslaget har parkeringsplasser - gratis for beboerne- Kort vei til marka- Rett ved t-baneLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger attraktivt til på Kringsjå, tett inntil Nordmarka og Sognsvann som er et av Oslos flotteste naturområder. Her er det muligheter for den som liker å gå turer i marka, trene, sykle, fiske, bade og utføre andre sportsaktiviteter. Vinterstid ligger forholdene godt til rette for skiaktiviteter ved at man praktisk talt kan spenne på seg skiene ved ytterdøren.Samtidig som man har naturen som nabo, er T-banestasjon og bussholdeplass på Kringsjå kun ca. fem minutters gange unna. T-banen tar deg til byen på rundt 15 minutter. Dette gir meget god forbindelse til sentrum og det urbane livet som Oslo byr på.Videre er det også ca. fem minutters gange til Norges idrettshøgskole og Toppidrettssenteret. Leiligheten ligger dessuten like ved Fjellbirkeland og Kringsjå studentby, samt at UiO på Blindern og Handelshøyskolen BI på Nydalen ligger noen minutter unna med T-bane. Dette gjør leiligheten perfekt for studenter og unge mennesker som ønsker å leve et aktivt liv.Dagligvarebutikken har du både på Kiwi, Meny og Joker i Carl Kjelsens vei som ligger en kort spasertur unna. Det er også kort vei til Athletica treningssenter (for studenter og ikke-studenter), samt café med pizzeria.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad/WC.Ytre rom:BalkongStandardGjennomgående god standardInventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta