1 room apartment of 73m² in Kristiansand

LUND - Pen 2-roms leilighet med balkong i rolig og stille område 5 min unna UIA BeskrivelseInnholdLeiligheten fremstår som godt vedlikeholdt og har moderne innredning på bad og kjøkken. Pene overflater og en solrik veranda uten innsyn. Det er nærmest trappefri adkomst og egen parkering like utenfor. En genial beliggenhet for studenter eller de som ønsker å bo nære byen, men likevel stille og rolig. Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, kjøle- og fryseskuff. Frittstående hvitevarer: Vaskemaskin på bad.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEn svært sentralt beliggende leilighet på Lund med kort vei til UIA og Byen. Markens gate(gågata), Strandpromenaden, Bertes eller Bystranda med bademuligheter, Aquarama med treningssenter, klatrevegg og inne/ute badeland og fiskebrygga med idylliske restauranter i vannkanten. Leiligheten har også kort vei til rekreasjonsområdet som Gimle gård, Marvika, Baneheia og Odderøya, Ravnedalen, Marvika og Baneheia med koselig turstier, sitte plasser og utsiktsplasser. En stille og rolig del av byen med koselige gater og småbutikker i umiddelbar nærhet. Ellers i byen har man Markens gate, Sandens senter, Lillemarkens og Slottet i tillegg til utallige nisjebutikker og hyggelige kafeer.Lund er ansett som et svært populært område å bo i, ikke bare fordi det er nær UIA, men også fordi du er tilbaketrukket fra byens bråk og mas men nære nok til å komme seg dit på minutter. Gode bussforbindelser til by, tog, Sørlandsparken og Kjevik flyplassEiendommens romIndre rom:Entré, stue og kjøkken i åpen løsning, soverom, baderom.Ytre rom:Egen verandasom andre etasje på verandaside, mens leiligheten ligger i 1.etasje.StandardVegger: Malte flater.Gulv: Parkettgulv og fliser på bad.Bad: Tiltalende med moderne innredning og fliser. Flislagte gulv og vegger, vaskemaskin og dusjhjørne. Avtrekksvifte og varme i badegulv. Kjøkken: Pen kjøkkeninnredning med profilerte eikefronter, integrerte hvitevarer og mye skap- og benkeplass. Fliser overbenk/under overskap.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, hagemøbler, ingen gjenboere, solavskjerming, vaktmester/vektertjeneste, turterreng.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingElektrisk oppvarming med varmekabler på badegulv og eventuelle ovner.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta