1 room apartment of 40 m² in Kristiansand

Innhold Velkommen til St. Olavs vei 21. En sentralt beliggende 2-roms leilighet på Lund. I entrèen er det god plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøy. Herfra kommer man inn til en lys og trivelig stue med åpen kjøkkenløsning, sofa, tv, vitrineskap, spisebord og tilgang til terrassen. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med dagslys og god romfølelse. Kjøkkenet har spotter i taket, innredning med hvite fronter, og er utstyrt med hvitevarer. Badet er flislagt og innehar toalett, servant og dusjhjørne. Her finner man også vaskemaskin. Soverommet er romslig med innebygd skyvedørsgarderobe og seng. Leiligheten leies ut møblert. Grunnpakke TV og grunnpakke internett er inkludert i husleien. 1 bod utenfor leiligheten medfølger. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger meget sentralt til på Lund. Herfra er det gangavstand til Universitetet i Agder, Kristiansand sentrum, dagligvarebutikker,bussholdeplasser, skoler, barnehager med mye mer. Området er svært ettertraktet nettopp på grunn av nærheten til så mye. Det er også nærhet til flotte turområder på Jegersberg og Gimle gård. Badevann på Jegersberg og fine badeplasser i Bertesbukta finnes også kort vei unna. Det er bussholdeplass like i nærheten av leiligheten som tar deg til Kristiansands ytterligere fasiliteter som Kvadraturen, Sørlandsparken og Markens gate med et bredt utvalg butikker og servicetilbud, samt koselig restauranter, cafeer og shoppingmuligheter. I Kvadraturen finner vi også Fiskebrygga, strandpromenaden, SATS, Aquarama og Odderøya beliggende like ved med flotte små strender, lange svaberg og flotte tursti. Adkomst Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Ta gjerne Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom. Ytre rom: Bod, terrasse. Standard Vegger: Malte flater. Fliser på bad. Gulv: Parkett. Fliser på bad. Kjøkken: Enkel standard. Lyse fronter. Bad: toalett, servant og dusjhjørne. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Kile Saksnummer