4 rooms apartment of 89m² in Kristiansand

LUND - Lys og romslig 5-roms leilighet på attraktive Lund nær sentrum, universitet og sjøen - Møbler kan fjernes BeskrivelseInnholdModerne og romslig leilighet over to etasjer – 4 soverom, 2 bad og god planløsning.Denne flotte leiligheten i Oddernesveien 33 fordeler seg over både 2. og 3. etasje, og byr på hele fire soverom, to bad, egen stue i begge etasjer, samt kjøkken med god skap- og benkeplass. Her får du en lys og luftig bolig med moderne preg og gode løsninger for både familier, bofellesskap eller deg som ønsker ekstra plass til hjemmekontor og gjester.Hovedetasjen (2. etasje)I hovedetasjen møtes du av en romslig entré som leder inn til en lys gang med god plass til oppbevaring. Her finner du et pent, flislagt bad med dusjhjørne, servant med skap og praktiske hyller. Kjøkkenet er moderne og stilrent, med hvite fronter, rikelig skapplass, integrert stekeovn og platetopp. Fra kjøkkenvinduene har du fint utsyn over nærområdet.I denne etasjen er det to soverom – begge lyse og med god plass til seng, skrivebord og oppbevaring. Det ene soverommet har utgang til en liten balkong – perfekt for morgenkaffen eller litt frisk luft. I tillegg har etasjen en egen spiseplass/spisestue som fungerer godt til både hverdagsmiddager og sosiale sammenkomster.Loftsetasjen (3. etasje)Opp trappen kommer du til en koselig loftsstue med store takvinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys. Herfra har du utsikt mot himmelen og en følelse av å være skjermet og privat. Loftsetasjen har ytterligere to soverom, begge med god plass og store takvinduer, som gir en lys og luftig atmosfære. Her oppe finner du også et ekstra bad – ideelt for en stor husholdning eller for å gi gjester sin egen sone.Standard og stilLeiligheten har en gjennomgående lys og moderne stil, med lyse vegger og pene gulv som gir en lun atmosfære. Takvinduer i loftsetasjen skaper en unik romfølelse, og planløsningen gjør at alle rom får godt med dagslys. Med soverom og oppholdsrom fordelt over to etasjer får du fleksible bruksmuligheter – enten du trenger hjemmekontor, barnerom, gjesterom eller hobbyrom.Kort oppsummert får du:4 soverom fordelt over to etasjer2 bad, ett i hver etasjeLys og luftig loftsstueBalkong fra ett av soverommeneModerne kjøkken med god skapplassAttraktiv beliggenhet på LundGode bussforbindelser, kort vei til sentrum og UiADette er en bolig som kombinerer god plass med en praktisk og innbydende planløsning, perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men likevel ha romslige og funksjonelle boforhold.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i Oddernesveien 33, midt på populære Lund – et av Kristiansands mest attraktive og etablerte boligområder. Her kombineres nærheten til sentrum med et rolig og trygt bomiljø, perfekt for både studenter, par og familier.Fra leiligheten har du kort gangavstand til dagligvarebutikker, hyggelige kafeer, treningssentre og servicetilbud. Universitetet i Agder (UiA) ligger bare en kort sykkeltur unna, og Kristiansand sentrum når du enkelt til fots, med sykkel eller buss. For de som pendler, er det gode bussforbindelser like i nærheten, og du er raskt ute på E18.Lund byr også på flotte rekreasjonsmuligheter. Nærheten til sjøen gir tilgang til badeplasser, båtliv og fine turområder langs strandpromenaden. I tillegg finner du flere parker, lekeplasser og grønne lunger i nærområdet. Med både Oddernes kirke, Gimle Gård og populære turområder som Baneheia og Ravnedalen i nærheten, har du et variert fritidstilbud rett utenfor døren.Kort sagt: Her bor du i et av Kristiansands mest etterspurte områder, med en unik kombinasjon av sentralitet, natur og trivsel.AdkomstAdkomsten til leiligheten i Oddernesveien 33 er både enkel og oversiktlig. Eiendommen ligger langs en av hovedårene inn til attraktive Lund, med kort vei fra sentrum og enkel forbindelse til E18. Kommer du med bil, er det gode parkeringsmuligheter i nærheten, og adkomsten skjer via en rolig side av bygget som gir skjermet inngang til leiligheten.Fra gatenivå leder en trapp eller oppgang deg direkte til inngangspartiet i 2. etasje. Inngangen er overbygd og beskyttet mot vær og vind, noe som gir et ryddig og trivelig førsteinntrykk. Oppgangen er lys og praktisk, og gir en behagelig overgang fra ute til inne.For deg som benytter kollektivtransport, er det busstopp bare få minutters gange fra boligen, med hyppige avganger både mot sentrum, UiA og andre deler av Kristiansand. Syklister vil sette pris på at området har gode sykkelveier, og du er kun noen få minutters tråkk fra både sentrum, universitetet og populære turområder.Med andre ord – adkomsten er både praktisk, trygg og brukervennlig, uansett om du ankommer til fots, på sykkel, med bil eller buss.Se også vedlagt kart for veibeskrivelse eller