5 rooms house of 257 m² in Kristiansand

Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på Lund med korte avstander til butikker, treningssenter, skole og barnehager. UiA og Kvadraturen ligger kun ca 2 km unna. Flotte turområdet i Jegersberg og badeplasser i Bertes- og Blomsbukta. Adkomst Fra Kristiansand sentrum på E18 retning Oslo: Ta avkjøring 95 mot Lund Ø/Gimle/Universitetet. I rundkjøring ta 2. avkjøring ut på østre ringvei. Sving til venstre og inn på Kongsgård Alle. Sving deretter til Høyre og inn på Urds vei 4. Huset ligger på høyre side. Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Det vil bli skiltet med Utleiemegleren skilt ved visning. Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne praktiske og store boligen sentralt på populære Lund. Velkommen inn i Urds vei 4. I gangen har man plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Videre har man en mellom gang som leder til direkte adkomst inn til badet og et av boligens fem soverom. Badet er i nyere tid pusset opp og inneholder dusjkabinett, toalett og nedfelt vask med oppbevaring. Videre fra mellom gang kommer man inn i boligens stue. Her er det god takhøyde og plass til å møblere etter eget ønske. Fra stuen er det direkte adkomst inn til boligens kjøkken. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Her er det rom for at du og din familie eller venner kan stå og lage god mat sammen. Videre fra stuen så har man trapp opp til boligens andre etasje. Her finner man 3 romslige soverom hvor det er plass til dobbelt seng og tilhørende småmøbler. Man har også dør ut til en hyggelig hage fra stuen hvor det er rom for utemøbler, grill og kanskje et slag med kubb? Underetasjen av boligen blir brukt som vaskerom og rom for oppbevaring. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, kjøkken, stue, soverom, soverom, soverom, soverom, soverom. Ytre rom: Hage Standard Boligen holder en god standard. Alle rom utenom gang er nymalte. Detaljert beskrivelse: Vegger: Malte flater. Gulv: Parkett. Våtromsbelegg på bad. Bad: Badet er nylig pusset opp. Baderomsplater på vegg og våtromsbelegg på gulv. Inneholder: dusjkabinett, gulvstående toalett og nedfelt vask med oppbevaring. Kjøkken: Mørke fronter. Inneholder: oppvaskmaskin, komfyr med steketopp, kjøleskap. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vedovn og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer