2 rooms apartment of 63m² in Lørenskog

Lørenskog SkårerLøkka Premium : Ny og Moderne 3-roms med Balkong , Garasjeplass , rett ved Triaden Shopping Velkommen til Ingvald Kristiansens gate 17!Her får du muligheten til å leie en moderne og innbydende 3-roms leilighet i et attraktivt og sentralt boligområde i Lørenskog. Leiligheten ligger i et nyere boligprosjekt Skårerløkka Premium fra Thon Eiendom, rett ved Triaden kjøpesenter – perfekt for deg som ønsker alt innen rekkevidde.Leiligheten ligger i 5. etasje og har meget gode solforhold og ventilasjon, noe som gir en luftig og behagelig atmosfære hele året. Den passer ypperlig for familie med barn eller par som øsnker et komfortabelt hjem med høy standard og god beliggenhet.Leiligheten inneholder: • Åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater og godt lysinnslipp • Romslig hoved soverom med plass til dobbeltseng og garderobe • Andre Soverom med plass til dobbeltseng og garderobe • Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin • Egen balkong • Heis i bygget • Varmekabler på bad • Garasjeplass i felles parkeringsanlegg • Premium fasilitater like vaskehall for bil / sykkel , gjesteleiliget , selskaplokale man kan leie Hva er inkludert i leien: • Garasjeplass • Fellesutgifter • Vaktmestertjenester • Kabel-TV og internett (grunnpakke – avhenger av borettslagets avtale) • Hvitevarer på kjøkken medfølger • Grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann, dvs samme beløp som eier betaler månedlig til sameiet/borettslaget i felleskostnadene. Hva er ikke inkludert: • Fjernvarme inngår ikke i felleskostnadene. Forbruk av fjernvarme faktureres direkte fra leverandør etter målt forbruk per seksjon. Forbruk av varmt tappevann , Forbruk av varmtvann oppvarming må betales fra leietaker • Strøm • Innboforsikring • Eventuelle oppgraderinger av TV/internett-abonnementN. B : Leies ut umøblert, kan møbleres om ønskelig !!Beliggenhet:Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i Lørenskog – rett ved Triaden kjøpesenter, som byr på over 70 butikker, restauranter, kaféer, apotek, vinmonopol og dagligvare. Her har du alt du trenger i hverdagen rett utenfor døren.I tillegg har du: • 5 minutters gange til Lørenskog Stasjon med tog til Oslo S på ca. 15 minutter • Kort vei til Metro senter, Lørenskog sentrum og Ahus • Gangavstand til dagligvarebutikker, treningssentre og flotte turområder som Langvannet og Rådhusparken • Gode kollektivforbindelser og enkel tilgang til E6 og E18Annet: • Leien reguleres hvert år med endringen I konsumprisindeksen • Det er ikke tillatt med dyr eller røyking i leiligheten Utleiers krav til sikkerhetDepositum: Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av noen Garanti for ex. Soderberg og partners.Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.Velges garanti formidlet : er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.Leietid og partenes oppsigelsesadgangLeieforholdet starter: og utløper: Styregodkjennelse: Leietaker må godkjennes av styre. Styre kan ikke nekte uten saklig grunn. Denne styregodkjennelsen kan ta opptil 30 dager og en overtagelse kan ikke gjennomføres for styregodkjennelsen foreligger.Langtidsleie. Minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.FremleieFremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse , Dette gjelder også for garasjeplass.Leierens vedlikeholdspliktLeieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer . å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere,