2 rooms apartment of 73m² in Lørenskog

LØRENSKOG- Nyere 3-roms fra 2023 med alt inkludert- garasje- PLUSS KONSEPT*- Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Rådman Paulsens gate 42. En strøken 3-roms med TV/Internett, varmtvann, varme, vann og parkering inkludert. Leiligheten inngår i Selvaag PLUSS konseptet med tilgang til treningsrom, bemannet resepsjon med mer. Leiligheten er smart innredet med praktiske garderobeskap og smakful belysning. Parkeringsplass i kjeller og bod følger med. Denne leiligheten må sees. Kort fortalt- Stor 3-roms med balkong - Innredet med fine garderobeskap og fine lamper- Solskjerming på alle rom- Balansert ventilasjon- Lave strømkostnader- Parkering og bod i kjeller- Del av Selvaag PLUSS konseptet med "hotellfølelse" med resepsjon treningsrom, møterom, div arrangement - Oppført i 2023Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Rådmann Paulsens Gate 42. Leiligheten ligger i et populært og sentralt boligområde i Lørenskog. Lørenskog er et perfekt sted til for barnefamilier, pendlere . I nærheten finner du blant annet Triaden kjøpesenter, med et rikt utvalg av butikker og servicetilbud. Det er flere butikker å velge mellom når det kommer til hverdagshandling, her finner du blant annet Coop Extra og Rema 1000, samt et par søndagsåpne butikker som Joker og Bunnpris. I tillegg til dette byr Lørenskog også på flotte grøntområder og turløyper. Benterud og Åsen skole er barneskoler like i nærheten av boligen. Også Hammer Ungdomsskole ligger kun en kort kjøretur fra boligen. I tillegg til dette finnes det flere barnehager i område. Det er treningsmuligheter på Condis og Fresh Fitness. Gode kollektivforbindelser til Oslo sentrum. Her er alt tilrettelagt for at både små og store skal kunne trives. Dersom denne leiligheten er interessant for deg ønsker jeg at du sender meg et interesseskjema fra annonsen slik at jeg har nok informasjon til å følge opp henvendelsen. AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entré, 2 soverom, bad, stor åpen stue/kjøkken løsning med utgang til stor balkongYtre rom:Balkong, bodStandardLekker moderne leilighet fra 2023 med malte flater og parkett på alle gulv. Stilrent flislagt bad med dusjhjørne og vegghengt toalett. Boligen er smart innredet med garderobeskap og lamper som passer fint inn i leiligeten. Det er solskjerming på alle rom. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, VinskapFasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta