2 rooms apartment of 61 m² in Oslo

Innhold Velkomen til en meget flott 3-roms leilighet på Løren. Leiligheten har en fantastisk beliggenhet midt på Frydenberg i et bilfritt og skjermet område med grønne omgivelser. Boligen har 2 gode soverrom, der begge har skjermet beliggenhet. Leiligheten er gjennomgående med god planløsning som gir en mulighet til en rekke møbleringsalternativer. Stuen er luftig med åpen kjøkkenløsning. Det er god plass til både sofa og spiserguppe. Det er god takhøyde og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er flott eikeparkett på gulvet. Fra stuen har man utgang til romslig balkong som får sol fra tildig om morgenen til sent om kvelden. Badet er pent med fliser både på gulv og vegger. Gulvet er oppvarmet av varmekabler under. Det er også oppheng til vaskemaskin. Det er to soverom i leiligheten. Hovedsoverommet har god størrelse med platt til dobbeltseng der det også er god skapplass med intergret garderobeløsning. Det andre soverommet har plass til dobbeltseng sammen med pult eller annen innredning som ks kontor. Verdt og merke: Oppvarming, varmtvann og Grunnpakke TV + Internett inkludert. 3-roms på 61 m². Gjennomgående leilighet som ligger på hjørnet i byggets 2. etasje. 2 gode soverom (Bod i kjeller?) Beliggenhet Leiligheten befinner seg i det nyetablerte og populære området på Frydenberg ved Løren torg. I nærheten er det flere skoler og barnehager, det er også kort gangavstand til diverse kollektivtransport som T-bane, buss og flybuss. Det er kort vei til et mangfold av butikker, resturanter, kafeer og dagligvarebutikker med Løren Torg, Hasle Torg og Økern i nærområdet. Det er en rekke friluft og aktivitetsplasser i nærheten som Thorsovdalen, Tøyenparken og Bjerkedalen park i gangavstand fra boligen. Flotte uteområder som Oslo skisenter og Grefsenkollen befinner seg også i nærheten. Eiendommens rom Indre rom: Gang, kjøkken, stue, soverom 1, soverom 2 og bad. Ytre rom: Bod i kjeller Standard God og moderne standard. Alle flater er nymalt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: wictor.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Wictor Brage Beck Barkenæs Saksnummer