1 room apartment of 56m² in Oslo

LØREN - Lekker 2-roms med høy standard fra 2018 - Fullt møblert - Garasjeplass medfølger - Kabel-tv og internett inkl. - BeskrivelseInnholdLeiligheten leies ut fullt møblert. Meget bra utstyrt – kan flytte rett inn. Gjennomgående for leiligheten er eikeparkett og grå overflater. En romslig entré med porttelefon og garderobeskap med store speildører gir god plass for lagring. Lekkert flislagt bad med varmekabler i gulvet. Det følger med vaskemaskin og tørketrommel. Servantskap og overskap med speil gir god plass til dine personlige artikler. Stuen med åpen kjøkkenløsning har god takhøyde, noe som gir en god og luftig romfølelse. Kjøkkenet er fra Sigdal med sandfarget profilerte fronter og integrerte hvitevarer. Sydvestvendt balkong med medfølgende utemøbler. Soverommet har inngang fra to sider via skyvedør, noe som gir enkel adkomst til dobbeltseng. Soverommet har et walk in closet/kontor som gir rikelig med skapplass og lagring.Det medfølger en garasjeplass i felles garasjeanlegg og en romslig bodLeietaker betaler for faktisk forbruk av vannbåren varme ventilasjon, vannbåren varme og varmt tappevann. Utleier vil dokumentere og foreta avregning minimum en gang pr år. Faktisk forbruk betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et nyetablert boligområde på Løren. Her har du nærhet til flotte kafèer, restauranter og dagligvarebutikker. God offentlig kommunikasjon og leiligheten ligger 1 minutt unna Løren T-banestasjon (bane 4) og buss nr. 23/24 er i umiddelbar nærhet. Reiseveien til BI Nydalen er 5 minutter og til Blindern er 10 minutter med t-banen fra Løren stasjon.Fellesområdet har rikelig med sitteplasser og det er lekestativer for barn. Sameiet har fokus på et godt bomiljø og det er bilfritt i området. AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsketstartdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Forkollektivtilbud se oEiendommens romIndre rom:Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, walk in closet/kontorYtre rom:BodStandardLeiligheten holder en meget god standard. Eikeparkett og grå overflater er gjennomgående for leiligheten.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Kabel- tv og internett er inkludert i husleien. Leietaker må tegne eget strømabonnement.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta