2 rooms apartment of 60m² in Oslo

Løren: Helt ny 3-roms hjørneleilighet med balkong InnholdVelkommen til Lille Løren Park og denne helt nye og ubebodde 3-roms hjørneleiligheten med høy standard og gjennomtenkte materialvalg. Leiligheten ligger i 4. etasje og har en effektiv og funksjonell planløsning med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Hjørneplasseringen gir en ekstra luftig romfølelse og åpen utsikt mot et rolig og grønt gårdsrom.Stue og kjøkken har en åpen løsning som skaper et moderne og sosialt oppholdsrom med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 6,5 m² med plass til utemøbler.Kjøkkenet er stilrent og moderne, med integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryser, stekeovn, platetopp med ventilator og oppvaskmaskin, samt god skap- og benkeplass.Leiligheten har to soverom, hvor hovedsoverommet har romslig garderobeløsning. Det andre soverommet egner seg godt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. Badet er delikat flislagt og utstyrt med dusjhjørne i glass, vegghengt toalett og vaskemaskin. Entréen er romslig med plass til garderobe.Boligen har vannbåren varme som gir et behagelig inneklima året rundt.PrisinformasjonHusleie: kr 22 000 per månedFast tillegg (oppvarming, vv. og internett): kr 1 000 per månedTotalt månedlig beløp: kr 23 000Strøm til hvitevarer og belysning betales av leietaker. Boligen er energieffektiv, og strømforbruket til dette utgjør normalt kun noen hundrelapper i måneden.BeliggenhetHer bor du sentralt, men skjermet, med hyggelige gangsoner og et stort, pent opparbeidet gårdsrom.Det er kort gangavstand til både Løren og Sinsen T-banestasjon, samt bussforbindelser. I nærområdet finner du Løren Torg, dagligvarebutikker, treningssentre, kafeer og restauranter. Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.Ytre rom:Sportsbod i kjeller på 5 m².FasiliteterLeiligheten har heis, balkong, parkettgulv, vannbåren varme, bredbåndstilknytning, moderne standard, rolig beliggenhet og åpen utsikt mot gårdsrom.Boligen er røykfri, og husdyr er ikke tillatt.Beboere har også tilgang til fellesfasiliteter i prosjektet, med blant annet møterom/arbeidsplasser, sosial sone og selskapslokale med kjøkken (kan leies). Det planlegges også gjesterom som beboere kan leie ved behov.ParkeringGateparkering etter gjeldende bestemmelser.Oppvarming og EnergikarakterBoligen har vannbåren varme og energikarakter B.Sikkerhetsstillelse3 måneders depositum (kr 66 000), settes på sperret depositumskonto.LeieforholdLeiligheten er klar for de første leietakerne, med innflytting etter nærmere avtale. Det søkes primært etter rolige og pålitelige leietakere for et langsiktig leieforhold.Boligen er røykfri, og husdyr er ikke tillattLeietid og oppsigelseOppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har 12 måneders bindingstid. Nærmere vilkår fastsettes i leiekontrakten.Leiekontrakt og depositum håndteres digitalt via Ho.VisningTa