1 room apartment of 53m² in Oslo

Løren/Frydenberg: 2-roms i toppetasjen med både balkong og garasajeplass - Panoramautsikt. BeskrivelseInnholdLys og pen leilighet i byggets toppetasje med flott utsikt over byen. Leiligheten er fra 2011 og har en gjennomgående moderne og pen standard. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong. Kjøkkenet fremstår lyst, leiligheten har stue med åpen kjøkkenløsning. Store vindusflater gir godt med dagslys. Rommene er malt i moderne farger. Romslig og pent flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskin. Leiligheten leies ut umøblert med hvitevarer på kjøkken. Fleksibel overtagelse fra 1. oktober til 1. november. Garasjeplass er inkludert i leien. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetFrydenberg har en flott beliggenhet med store grøntområder fremst på Lørenplatået, over Oslo sentrum. Området er meget sentralt nordøst for Carl Berner`s plass, med kort avstand til Grünerløkka. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger rett ved Løren T-banestasjon, ca 2 minutter å gå fra leiligheten.Rask adkomst til . Matbutikker, restauranter, frisører, et yrende kafé liv både på Løren og Løkka.Eiendommens romIndre rom:Entre, bad, stue med åpen kjøkkenløsning, soveromYtre rom:Bod etter avtale.StandardKjøkken: Nytt og pent kjøkken fra 2011 med kombiskap, komfyr og intergrert oppvaskmaskin. Bad: Flott flislagt bad med varmekabler og opplegg til vaskemaskinInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger. (Reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.)FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje, og i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 225 og varmtvann kr. 225, totalt kr. 450.Total husleie kr. 19 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta