3 rooms apartment of 72 m² in Trondheim

Innhold Velkommen til Ladebekken 17! I dette bygget leier vi ut en lys og flott 4-roms toppleilighet med hjørnebeliggenhet. Leiligheten er fra 2023 og er ledig fra 1.august. Leiligheten ligger i toppetasjen (8.etg) og har stor balkong på 15 kvm med flott utsikt over området. Leilgiheten er på 71,6 kvm og består av entre, tre soverom, bad og åpen stue-/kjøkkenløsning. Leietaker disponerer også sportsbod i kjeller. Det følger med egen parkeringsplass i felles parkeringskjeller med mulighet for elbil-lader. Bygget har heis fra leiligheten og ned til P-kjeller. Oppvarming er inkludert i leien, som gir leietaker lave og mer forutsigbare strømutgifter per måned. Internett og kabel-tv er også inkludert. Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet På Lilleby bor du både urbant og sentralt, med byens sentrum rett i nærheten samtidig som du kan gå deg en tur på flotte Ladestien, bade i Ringvebukta eller sykle på byens mange og lange sykkelstier. Barnehager, skoler og treningsstudioer er bare en kort sykkeltur unna. Det samme gjelder Solsiden og Midtbyen. Nedover Ladalen, mot byen, har det kommet en helt ny sykkeltrasé som du vil nyte godt av. City Lade ligger rett i nærheten (500 meters gange fra bygget). Her har du alt du trenger av klesbutikker, dagligvare, cafeer og restauranter med uteservering, sportsbutikk, dyrebutikk, vinmonopol . I tillegg er hele ladesletta fyllt med butikker og tjenester man ellers trenger i hverdagen. Her har man virkelig alt i nærheten. 20 minutters busstur til NTNU Gløshaugen, 22 minutter til St Olavs hospital, 2,4 km gange eller 20 minutters gange til BI. 1,7 km gange til Solsiden og 2,2 km til sentrum. Adkomst Se kart i annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Entre, tre soverom, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning Ytre rom: Balkong og sportsbod i felles kjeller Standard Nytt i 2023 Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer